Comment acheter un lot résidentiel

Découvrez où vous voulez acheter un lot. Vous pouvez avoir une ville, comté, ou un emplacement spécifique à l`esprit. Si vous construisez votre maison de rêve, vous avez probablement planifié ou imaginé un endroit que vous voulez construire. Décider où acheter votre lot résidentiel avant de commencer à chercher ceux qui sont disponibles à acheter.

Consultez les annonces immobilières locales pour les lots résidentiels disponibles à la vente. Vous pouvez vérifier le journal, les publications de l`immobilier qui comportent des terrains résidentiels à vendre, Internet et les inscriptions multiples.

Embaucher un agent immobilier ou un courtier pour vous aider. Ceci est particulièrement important si vous avez un horaire chargé ou si vous envisagez d`acheter hors de votre zone actuelle. De cette façon, l`agent peut travailler pour vous de trouver ce que vous recherchez.

Enquêter sur la terre que vous achetez. Pour en savoir plus d`informations sur l`emplacement. Si vous ne disposez pas d`un agent, vous pouvez commencer par obtenir tous les documents des vendeurs. Ils peuvent déjà avoir des rapports détaillés, autant que les inondations, les zones sismiques et rapport d`analyse du sol.

Vérifiez s`il y a des conduites d`eau et d`égout ou si vous avez encore besoin de faire faire. Ce sera moins de tracas si ceux-ci sont déjà effectués et autorisés. Vérifiez les lignes téléphoniques, les lignes électriques et de câbles si elles sont facilement disponibles dans la région. Si non, être prêt à dépenser de permis et de travailler pour obtenir ceux-ci.

Renseignez-vous auprès de la commission de planification ville ou du comté si la terre que votre achat est pas accessible par la route publique. Si oui savoir si ce serait une partie de leur entretien.

Vérifiez s`il y a des restrictions sur la propriété. Il peut-être des limites à ce type d`architecture pour construire. Certaines villes ou comtés limitent la construction de certains types de logements, comme les maisons qui sont fabriqués, ou des maisons de type mobile. Il peut y avoir des restrictions de taille aussi bien.

Faire une offre. Une fois que vous êtes satisfait à toutes les exigences, restrictions, ainsi que le prix du lot, il est temps que vous venez avec les chiffres à offrir. Offre aussi proche que possible du prix demandé. Obtenez des prix comparables dans la région. Si vous construisez votre maison tout de suite, le facteur dans le prix de la maison à l`offre que vous voulez faire sur le terrain de sorte que vous ne dépassez pas le budget. Mieux encore, parler au prêteur et obtenir une approbation préalable pour la construction de prêt, leur demander d`inclure le prix du lot sur le prêt.