Comment mesurer les lignes de propriété

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    La plupart des gens ont une idée générale des limites de leur propriété. Toutefois, si vous vendez la propriété ou que vous voulez placer quelque chose près de votre ligne de propriété, une idée générale ne sera pas suffi- vous devez savoir exactement où vos lignes de propriété sont avant de commencer. Immobilier différends frontaliers sont assez fréquents dans le États-Unis et si elles vont à la cour, sont souvent très coûteux à résoudre. Heureusement, avec les bons outils, il est simple de trouver et de mesurer vos lignes de propriété.

    Choses que vous devez

    • L`accès aux registres fonciers
    • 100 pieds de ruban à mesurer l`arpenteur
    • Detecteur de métaux
    • Pelle
    • piquets en bois
    • Petit traîneau marteau
    • Rouleau de ruban en plastique rose
    • Marchez la propriété pour voir si ses lignes de démarcation sont clairement visibles. Certaines propriétés ont des pôles aux limites fixées dans les coins ou d`un autre type de marqueur visuel.

    • Recherchez des épingles aux limites de la propriété. Si l`établissement ne dispose pas d`indicateurs de limites visuelles, il est probable qu`un arpenteur passé aura entraîné des broches métalliques épaisses dans le sol sur les quatre coins de la propriété. Les broches seront fixés plusieurs pouces sous la surface du sol de sorte que vous aurez besoin d`utiliser un détecteur de métal pour les trouver.




    • Creusez dans le sol pour exposer les têtes d`épingle, mais ne les retirez pas du sol. Marquez l`emplacement de chaque broche métallique avec un pieu en bois. Attachez une courte longueur de ruban en plastique rose au sommet de l`enjeu et de remplacer la saleté que vous avez retiré.

    • Mesurez la distance entre participation à enjeu avec le ruban à mesurer votre arpenteur. Assurez-vous d`enregistrer les distances que vous mesurez.

    • Si vous ne pouvez pas localiser les broches, consultez votre acte ou faire une recherche pour les registres de propriété à votre bureau de terrain local. Certains dossiers incluront des enquêtes antérieures, des dessins ou des descriptions juridiques.

    • Lisez les descriptions de l`endroit où la maison se trouve sur la propriété par rapport aux limites de la propriété. Par exemple, on peut lire, "Le coin nord-ouest de la structure se trouve exactement 10 yards du coin nord-ouest de la propriété." De nombreux bureaux feront des copies de ces documents pour une somme modique.

    • Mesurer les limites de la propriété sur la base des descriptions. L`utilisation d`un ruban à mesurer, commencer à partir de la structure et de mesurer l`extérieur jusqu`à la limite décrite. Marquez les frontières avec des piquets en bois. Une fois que vous avez déterminé toutes les frontières, mesurer la distance entre chaque piquet.

    Conseils & Avertissements

    • Si tout le reste échoue, embaucher un arpenteur-géomètre professionnel pour faire le mesure pour vous. Vous aurez à payer plusieurs centaines de dollars, mais si votre propriété a des angles ou des extensions complexes, il sera utile de l`investissement. Cela est particulièrement vrai est la propriété est très ancienne et n`a pas été étudiée dans plusieurs décennies.
    • En raison de la façon inexacte la propriété est décrite légalement aux États-Unis, le rapport d`un arpenteur professionnel est considéré comme un avis d`expert plutôt que de fait. C`est un "meilleure estimation" des limites de votre propriété. Alors qu`il peut être contestée devant les tribunaux, il est le seul avis que les prêteurs hypothécaires acceptent et les compagnies d`assurance assurer.

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