Calculer le rendement de votre propriété par déterminer à quel rendement vous obtenez sur votre investissement total dans une propriété. Pour obtenir le rendement net, vous aurez besoin d`ajouter les paiements (comme les réparations et les frais), et de les déduire de son revenu annuel total de votre propriété pour obtenir le revenu net. Le rendement de votre propriété sera le ratio du revenu d`investissement total, exprimé en pourcentage.
Ajouter les revenus totaux de la propriété pour l`année écoulée. Cela pourrait inclure le loyer, mais aussi d`autres revenus de location, par exemple si vous louez le garage séparément, ou si vous avez un morceau de terre qui est utilisé par d`autres, pour lequel vous recevoir le paiement.
Ajouter les dépenses totales pour la propriété. Reportez-vous à vos dossiers financiers pour trouver des paiements de l`eau, les égouts, l`enlèvement des déchets ou des frais d`agent immobilier (si vous utilisez un courtier pour trouver des locataires ou de gestion). Il est une bonne idée de tenir un cahier des coûts, et écrivez-les comme ils se produisent, de sorte que les paiements pour un peu de matériel ou d`un filtre du climatiseur ne se perdent pas.
Déduire les paiements du revenu pour obtenir le revenu net.
Divisez le résultat net de la valeur de la propriété pour obtenir le rendement de la propriété. Si votre revenu net annuel est de 15.000 $, et la valeur de la propriété est de 150.000 $, votre rendement annuel est de 10 pour cent.
