Comment obtenir une recherche de titre dans la caroline du sud
Le titre de votre maison est le dernier examen effectué par un codificateur. Une recherche de titre implique un regard…
Une recherche de titre est une partie importante de l`achat des biens. Exécution vous dira si le vendeur a le droit légal de vendre la propriété et s`il y a des privilèges ou autres sûretés sur ce qui pourrait empêcher l`acheteur de prendre pleine possession de celui-ci. A Porto Rico, ces dossiers sont conservés aux bureaux d`enregistrement locaux. Il ne faut pas se rendre physiquement l`île pour effectuer une recherche de titre. Bien que les dossiers ne sont pas directement accessibles au public en ligne, il est possible d`effectuer une recherche de titre en ligne par un tiers.
Obtenir les détails de propriété du vendeur, y compris l`adresse, le nom du propriétaire et le numéro d`identification de la propriété, si elle en a un.
Fournir les informations du vendeur à un service de recherche de titre en ligne. Tous les services de recherche de titres américains vont chercher à Porto Rico, mais certains, comme Fizber et Pro Titre Etats-Unis, n`offrent une option de recherche Puerto Rico. Les deux ont des formes sur leurs sites Web où vous pouvez entrer dans l`adresse et les détails de la propriété que vous êtes intéressé par.
Payer les frais de recherche en utilisant une carte de crédit. En Septembre 2010, les frais pour une recherche de titre plein étaient 149,95 $ à la fois Fizber et Pro Titre. Les frais pour une recherche actuelle propriétaire étaient plus bas, à 95,95 $ avec soit le fournisseur, mais cette recherche ne sera pas fournir de la documentation de tous les privilèges que les propriétaires précédents pourraient avoir à payer sur la propriété.
Vérifiez le document que vous recevez attentivement l`intégralité. Vous recevrez par courriel un fichier PDF de la documentation pertinente. Assurez-vous qu`il correspond à l`adresse et les détails que vous avez fournis.
Contactez un avocat immobilier à Puerto Rico pour effectuer une recherche de titre pour vous. Une liste d`avocats immobiliers à Puerto Rico est disponible, ventilé par ville, sur le site Web des avocats. La plupart sont accessibles par email. Vous trouverez la plupart des avocats de San Juan, la capitale.
Négocier une taxe. Cela peut varier considérablement d`une entreprise à.
Fournir les détails de votre propriété à l`entreprise que vous avez choisi. Ils vous fourniront avec le rapport de recherche de titre dans une réponse par courriel.
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