Lois lien pour la mécanique arizona

L`article 33, Titre 6 des Lois révisées Arizona décrit qui peut déposer un privilège. En vertu de cette loi (33-981 (A)), les personnes qui fournissent des «professionnels des services, des matériaux, des machines, des appareils ou des outils» pour le propriétaire du bâtiment ou un terrain pour construire, réparer ou modifier une structure peut déposer un privilège pour paiement sécurisé du propriétaire. Une personne qui fournit des services à l`entrepreneur qui fournit des services de construction à un propriétaire, cependant, ne peut pas être en mesure de déposer un privilège. Vous devez être autorisé par le registraire de l`Arizona des entrepreneurs afin de déposer un privilège.

Avant de déposer un privilège, l`entrepreneur ou le mécanicien doit remettre un avis au propriétaire. L`avis doit être remis au propriétaire dans les 20 jours après que les services ont été fournis. L`avis donne au propriétaire 10 jours pour payer le mécanicien / Si le mécanicien n`a pas payé, l`avis doit indiquer que d`autres mesures juridiques seront prises. loi de l`Arizona exige que l`avis décrit quels services ont été fournis et de donner une estimation de prix. L`avis doit aussi indiquer le nom et l`adresse du mécanicien et le propriétaire. L`avis doit indiquer l`adresse de la propriété. Il doit aussi contenir un texte législatif qui peut être trouvé dans ARS 33 à 992,02.

Après le mécanicien se termine un travail et a signifié un avis de 20 jours, le mécanicien peut déposer un avis d`achèvement dans le bureau de comté enregistreur situé dans le comté où le travail a été fait ou lorsque le bien est situé. L`avis doit contenir les mêmes informations que l`avis de 20 jours. Une copie de cet avis doit être envoyé au propriétaire dans les 15 jours après qu`il a été enregistré dans le bureau du comté enregistreur.

Dans les six mois après le dépôt de l`avis d`achèvement, un mécanicien peut engager une action en justice pour faire valoir le privilège. Une copie du procès doit être envoyé au propriétaire. Le tribunal fixera une audience à laquelle l`entrepreneur doit prouver qu`il a suivi la procédure de privilège appropriée ou le propriétaire doit défendre contre la réclamation. Si le mécanicien parvient à sa demande, le tribunal ordonne la forclusion de la propriété et payer l`entrepreneur à partir du produit.