Est une peine d`acheter à temps partiel?

Le seul "vrai" façon d`acheter un appartement en multipropriété est si elle est offerte comme une propriété cédée. Cela signifie que vous recevez la propriété réelle de la propriété - ou, plus souvent, la propriété partielle - que vous pouvez parfois même transmettre à vos bénéficiaires. Les deux autres formes communes de multipropriété sont le droit, le système à utiliser et le système de points. Dans le premier, vous achetez le droit d`utiliser une station un certain nombre de fois au cours d`une période prédéterminée. Dans ce dernier, vous achetez des points que vous pouvez échanger contre des temps de vacances à différentes stations. Ni les deux options sont vraiment des méthodes de l`achat d`un appartement en multipropriété, bien que les agents peuvent les commercialiser en tant que tels.

La dernière chose que vous voulez est la propriété partielle ou totale d`un temps partagé dans une station qui va ventre. Cela peut soit détruire la valeur de votre investissement ou, si une autre entreprise achète la station, peut changer la façon dont vous êtes en mesure d`utiliser la multipropriété. Avant d`acheter dans la station, la recherche sur le bilan de la société de gestion et le développeur de multipropriété. Cela peut inclure la consultation des agents immobiliers locaux pour obtenir leur perception de la vérification entreprise- pour voir si d`autres propriétés détenues ou gérées par les entreprises ont récemment fermé ou déposé pour bankruptcy- et demander une copie du budget et des prévisions d`exploitation de la station.

Tous les multipropriété exigent que le propriétaire de payer une redevance annuelle de maintenance. Cela peut facilement coûter 400 $ ou plus. Vous aurez à poney cette charge si vous avez utilisé votre temps partagé ou non, et il peut se transformer en un coût important au fil des ans. Demandez combien cette taxe est et assurez-vous qu`il est dans vos objectifs budgétaires à long terme.

Lorsque vous possédez un appartement en multipropriété, vous obtenez généralement accès à des services divers de la station sans avoir à payer les prix du club - un avantage potentiellement important. Demandez une copie des différents services et fonctionnalités de la station. Les choses à garder un œil sur comprennent des options de transport, tels que des navettes pour attractions- à proximité du nombre de piscines et à proximité tubs- chaud des plages, des sentiers de randonnée et d`autres attractions- en plein air et des équipements dans la chambre, tels que la télévision et Internet sans fil .

L`achat d`une multipropriété dans un événement de revente peut vous rapporter des économies importantes, parce que les unités de revente vont parfois pour 70 à 50 pour cent de moins que le propriétaire initial payé. Si ce n`est pas une revente, vous pouvez parcourir le marché pour ces ventes comme un moyen d`obtenir l`unité de vacances que vous voulez à un prix qui donne à votre compte bancaire un peu de vacances, aussi.