Comment vendre votre maison rapidement dans un marché lent

Préparer votre maison pour des projections

1. Effectuer les réparations nécessaires à votre maison. Les acheteurs de maisons d`aujourd`hui sont en concurrence avec les saisies en plus de fixateur-dessus. Les maisons doivent apparaître bien entretenu et toutes les réparations doivent être faites. Fixer les escaliers grinçants, réparer les toits qui fuient, conquérir les sous-sols humides et panneaux de plancher de réparation et les interrupteurs. Repeindre assiette et carters intérieur pour donner à la maison un regard neuf.

2. Améliorer l`appel trottoir de la maison. De nombreux acheteurs regardent maisons en ligne premier ou en voiture par avant qu`ils décident d`aller à l`intérieur. L`extérieur de la maison doit être aussi attrayant que possible pour attirer les acheteurs potentiels à l`intérieur. pelouses Taillées, jardins soignés et l`aménagement paysager attrayant sont importants. Réparation des dommages visibles sur les pelouses et les jardins en utilisant le gazon, planter des arbustes ou des plantes à croissance rapide et soigneusement bordures et tailler les zones de triage. Retirer la malbouffe et cacher déchets et de recyclage des canettes. Repeindre garniture et retoucher des mesures concrètes. Donnez la porte d`entrée d`une nouvelle couche de peinture, l`achat d`une nouvelle boîte aux lettres et de trouver un signe dièse attrayant pour le front.

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   Scène de la maison. Vous pouvez faire vous-même ou embaucher un stager professionnel pour créer une atmosphère chaleureuse. Si vous avez déjà déménagé et votre mobilier est parti, louer une partie. Les acheteurs aiment à imaginer des gens vivant dans des maisons, ce qui explique pourquoi la plupart des maisons modèles contiennent des meubles. Évitez l`encombrement et beaucoup de meubles. Au lieu de cela, la peinture des surfaces, meubles propre et ajouter un éclairage adéquat en cas de besoin. Retirez toutes les touches personnelles telles que des photos de famille, des diplômes et des trophées. Au lieu de cela, faire de la maison un endroit attrayant pour tout le monde.

4. Retirer les animaux de la maison. animaux de compagnie du conseil d`administration ou les envoyer à vivre avec des parents avant de commencer le processus de vente. propriétaires d`animaux ne sont pas toujours remarquent animal sent, mais les acheteurs font. Retirer tous les animaux et toutes les traces d`animaux de compagnie dans les locaux de façon permanente.

Mettre en œuvre de bonnes stratégies de vente

1. Choisissez un agent soigneusement. Recherchez les panneaux d`affichage, annonces et magazines à domicile locaux qui annoncent les agents immobiliers. Choisissez un agent immobilier qui est très médiatisée, a prouvé le succès de vente de maisons et connaît beaucoup de choses sur l`immobilier. L`agent immobilier doit être en mesure de vendre la plupart des propriétés dans trois ou quatre mois. Lire les commentaires des clients en ligne, demandez à vos amis et parents pour les recommandations et rechercher des agents qui remportent des prix. Obtenez un agent professionnel avec un plan de marketing viable qui comprend des journées portes ouvertes pour attirer autant d`acheteurs que possible. Vous voulez un agent qui va faire ce qu`il faut pour obtenir des résultats. Trouver un agent avec l`expérience de vente de maisons dans votre marché contribuera à assurer une tarification correcte.

2. Prix ​​le droit de la maison. Vous devez être prêt à vendre la maison à ou en dessous la juste valeur marchande. maisons surestimées ne vendent pas sur le marché d`un acheteur. Si vous avez besoin de vendre rapidement une maison, il peut ne pas être possible de faire un grand profit. Soyez flexible et être prêt à prendre des offres qui sont plus bas que vous aviez espéré. Trouver un moyen de récupérer les fonds nécessaires, mais ne cherchez pas à faire un grand profit.

3. Gardez un calendrier ouvert et assurez-vous que votre maison est prête à montrer à tout moment. Rendre facile pour les acheteurs potentiels de le voir. Faire le lit chaque matin et propre avant de quitter la maison au cas où quelqu`un veut le voir pendant que vous êtes parti. Le week-end ou le soir, être prêt à partir à la notification d`un moment afin que les agents puissent montrer la maison chaque fois qu`un client veut le voir.

4. Laisser un agent d`offrir les meilleures offres en votre nom. acheteurs Offrir un montant en espèces à utiliser pour les frais de clôture, les paiements ou un acompte qui est dans les lignes directrices de leurs programmes de prêts. Soyez créatif pour plaire aux acheteurs. Commercialiser l`argent comme aide de décoration, de payer l`hypothèque pendant quelques mois ou rembourser la dette.