Rédaction d`une lettre pour supprimer un nom d`un bail de location est facile. Obtenir l`agent de crédit-bail d`accord est beaucoup plus difficile et souvent impossible sans négocier. Les gens qui cherchent à retirer leurs noms de baux de location peuvent vouloir sortir d`une situation de vie qui ne les intéresse plus. Communiquer les préoccupations au propriétaire par écrit est une initiative intelligente, mais exige une analyse minutieuse et de la pensée.
Passez en revue les termes et conditions de votre contrat de location pour déterminer si le propriétaire a violé l`accord d`une certaine façon. Les exemples incluent ne pas effectuer des réparations liées à la sécurité et le confort, comme un trou dans le toit ou un four cassé dans les morts de l`hiver. Suivez la même stratégie si vous essayez de supprimer votre nom d`un autre type de contrat de location.
Envisager d`autres termes de l`accord, y compris les clauses de résiliation anticipée, le cas échéant. La résiliation anticipée permet la résiliation de l`ensemble du contrat de location avec un préavis et une pénalité. Cela vous permet de les baux, mais les forces colocataires à déplacer ou à signer un nouveau bail. Roommates doivent accepter de tout changement dans le bail qui les concernent, y compris la responsabilité financière pour la durée restante du bail.
Contacter un avocat immobilier pour examiner des motifs juridiques pour retirer votre nom. Une assistance juridique gratuite est parfois disponible à partir d`un bureau local d`aide juridique ou d`une organisation à but non lucratif similaire. Trouver les coordonnées de votre région en appelant la bibliothèque publique.
Écrivez une lettre en fonction de votre examen du bail et de consultation avec le procureur. Si aucune des options juridiques sont disponibles, dites au propriétaire dans le premier paragraphe que vous souhaitez supprimer votre nom de la convention de location d`appartements dans les prochains cinq jours ouvrables. État catégoriquement et clairement dans le paragraphe suivant que pour des raisons personnelles que vous ne peut pas et ne restera pas dans l`appartement.
État dans le troisième paragraphe que vous souhaitez négocier un accord qui est équitable et permet de retirer votre nom du bail. dites également que vous avez consulté un avocat mais qui souhaitent régler cette amiable.
Fin de la lettre en demandant au propriétaire de vous contacter pour discuter d`une solution raisonnable.
Conseils Avertissements
- Le ton dur dans la lettre est nécessaire de laisser le propriétaire sait que vous voulez dire des affaires. Il y a quelques résolutions possibles, y compris l`achat de votre moyen de sortir de la location ou de payer des frais de résiliation anticipée et colocataires convaincre de déménager dans un appartement plus petit dans le complexe. Considérez votre lettre tout simplement la position d`ouverture dans une négociation qui peut prendre un certain temps. négociation Tactful mais professionnel est nécessaire, car il est peu probable que le propriétaire sera tout simplement vous permettre de marcher loin de la location.
