Comment sortir d`un bail au canada

Lire sur votre contrat de location. Assurez-vous de connaître les détails de votre contrat de location et de comprendre les conséquences de la résiliation de votre bail à l`intérieur ou à l`extérieur de l`accord à long terme. Cela rendra le processus de fonctionner plus en douceur que si vous avez aucune connaissance de votre accord et ses modalités.

La recherche de vos droits. Les contrats de location sont de compétence provinciale et varient avec chaque province. Si vous êtes un crédit-bail locataire d`un propriétaire, lire vos droits des locataires provinciaux. Si vous êtes un leasing propriétaire à un locataire, lire vos droits et responsabilités provinciales en tant que propriétaire. Vous pouvez trouver des copies de ces droits sur les sites Web provinciaux ou des liens sur la page d`accueil Société canadienne d`hypothèques et de logement.

Consultez un avocat. Bien qu`il existe des publications juridiques pour les locataires et les propriétaires des droits et des responsabilités indiquant clairement, souvent un avocat n`a pas consulté jusqu`à ce qu`il soit trop tard. En raison des coûts de l`embauche d`un avocat, de nombreux Canadiens donnent sur cette étape, mais il y a beaucoup de pro bono des avocats ou des conseillers juridiques qui donneront des conseils gratuits.

Parlez avec votre propriétaire ou locataire, respectivement. La négociation est la clé d`une transition en douceur. Essayez de trouver une solution qui sera bénéfique aux deux parties, tout en protégeant les droits de chacun. Assurez-vous de préparer des suggestions et des idées avant la réunion. Parce que vous êtes une rupture du bail, être direct, être honnête et être préparé avec des solutions. Même si l`une des parties est dans les conditions de location, la communication est importante. Veillez également à donner un préavis suffisant si possible.

Faire une offre. En faisant une offre soit locataire ou propriétaire, la question de l`accord de bail peut être résolu sans aucune procédure judiciaire. Si vous êtes locataire, offrir pour permettre au propriétaire de garder votre dépôt de garantie en lieu et place de pénalités de location (si les sanctions sont plus) ou pour aider le propriétaire à trouver un nouveau locataire. Les frais seront engagés de chaque côté indépendamment des offres, mais dans certains cas, un accord plus favorable peut être atteint en dehors des conditions de location.

Mettez tout par écrit. Si vous acceptez les conditions relatives à la résiliation du bail qui ne sont pas déjà dans le contrat, obtenir par écrit. Beaucoup de gens font l`erreur de faire confiance à la parole d`une personne dans une affaire et alors aucun recours si l`entente verbale tombe à travers.

Passez en revue votre contrat de location. Soyez conscient des coûts cachés ou des clauses en petits caractères associés à la résiliation d`un bail de véhicules prématurément et également dans les termes. Si vous résiliez un bail dans les termes, lisez les attentes de la société de leasing concernant le retour de votre véhicule et les inspections requises ou les coûts associés.

Prendre des dispositions pour un rachat de votre contrat de location. Tous les contrats de location auront une option de rachat pour un coût fixe. Cela signifie que vous payez un taux forfaitaire basé sur la valeur du véhicule et acheter le véhicule de votre compagnie de location. Vos frais de rachat diminuera avec chaque mois écoulé dans votre bail.

Transférez votre bail à une autre personne ou un autre véhicule. sociétés de location peuvent vous facturer des frais de transfert si vous optez pour cette voie, mais il vous permettra d`économiser le coût d`une autre option de résiliation. De nombreux sites Web canadiens liste de votre véhicule et vous aider avec un transfert de véhicule. Dealerships peuvent également vous permettre de transférer à un autre bail sur un autre véhicule. Certains concessionnaires se chargera des honoraires et d`autres ne seront pas --- faire vos devoirs.

Contactez votre compagnie de crédit-bail et payer les frais de résiliation. Dans votre contrat de location, il y aura une section sur la résiliation anticipée décrivant les coûts. Ceci est de loin l`option la plus coûteuse pour la résiliation du bail et le moins populaire.