Comment utiliser une calculatrice hypothécaire

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Une calculatrice hypothécaire est utile pour évaluer une variété de "what-if" scénarios, bien que les plus courants sont les achats et les premiers paiements. La composition réelle des fonctions varie en fonction de vos propres besoins. Cependant, le procédé consiste généralement à l`aide de trois variables connues pour résoudre pour une quatrième inconnue. Les quatre variables toutes les calculatrices hypothécaires utilisent sont les terme, montant du prêt, le paiement et taux d`intérêt. Alors que les réponses ne peuvent fournir une estimation, ils peuvent néanmoins vous aider à comprendre l`impact potentiel d`une décision.

calculatrices hypothécaires sont disponibles comme outils gratuits sur un certain nombre de finances personnelles et de sites Web liés à des créances hypothécaires, y compris Fannie Mae et prêts Quicken.

Estimer les paiements hypothécaires

Comment cela fonctionne

le Fannie Mae achat calculatrice estime les besoins de coûts de fermeture et de deux montants de paiement mensuel différentes:

  • capital et intérêts seulement
  • principal, les intérêts, les impôts, les assurances et les frais d`association de propriétaires



Il suppose frais de clôture égal à 1,5 pour cent du montant du prêt et calcule une prêt-valeur Ratio sur la base du prix d`achat moins votre acompte.

Après les informations d`entrée et cliquez sur "calculer les résultats,"Il y a une option pour enregistrer ou envoyer les informations à votre compte de messagerie.

Exigences d`entrée

  • prix d`achat estimé - entrer dans son ensemble un montant sans virgule
  • Montant de l`acompte - entrer dans son ensemble un montant sans virgule
  • Les coûts annuels - les impôts fonciers et l`assurance
  • terme hypothécaire - durée en années
  • Taux d`intérêt - entrer un taux fixe

Calculatrice de remboursement anticipé

le prêts Quicken Calculateur d`amortissement vous montre à quel point une seule fois supplémentaire, le paiement mensuel ou annuel permettrait d`économiser de l`intérêt et comment beaucoup plus tôt que vous rembourser le prêt.

Comment cela fonctionne

Saisissez vos informations de prêt en cours sur une ligne et entrez "Et qu`est-ce qui se passerait si" informations sur la deuxième ligne.

Exigences d`entrée

Ligne un:

  • Solde actuel de votre prêt hypothécaire
  • Durée restante dans les années
  • Taux d`intérêt actuel
  • L`état où vous vivez

Ligne deux:

  • Type de paiement - une seule fois, mensuelle ou annuelle
  • Montant - entrer dans son ensemble un montant sans virgule
  • Mois et l`année à faire ou commencer le paiement
Finances personnelles / Immobilier / Le financement d'une maison