Comment utiliser l`équité de la maison pour l`argent sans dette

Instructions

1. Calculer le montant disponible dans les capitaux propres. Le maximum est habituellement d`environ 15% des capitaux propres. Par exemple, sur une maison évaluée à 500 000 $, l`argent maximale disponible est de 75.000 $. Si vous avez besoin de l`argent maintenant et ne pas avoir le revenu pour desservir un paiement mensuel de prêt, il est possible de "équité partagée" accord serait un choix raisonnable.

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   Comprendre la structure de ce type d`accord. Vous obtenez l`argent maintenant, que vous acceptez de rembourser à la vente de votre maison (au moins 5 ans dans le futur). En outre, l`entreprise obtient un pourcentage élevé de votre future équité. Par exemple, dans le scénario ci-dessus, le propriétaire rembourse le 75.000 $ plus 50% de toute appréciation de la valeur au-dessus de 500 000 $. Si la maison n`a pas de satisfaction, le propriétaire ne paie que le $ 75,000. Si la maison diminue en valeur, la société partage la perte et le propriétaire rembourse seulement un pourcentage de 75 000 $.

3. Considérez cet accord que si vous devez avoir une quantité importante d`argent maintenant et vous ne pouvez pas qualifier pour effectuer des paiements ou sur une ligne de crédit hypothécaire ou un prêt hypothécaire inversé. Vous pariez contre valeur future de votre maison lorsque vous entrez dans cet accord.

4. Contact entreprises qui offrent ce produit (voir Ressources ci-dessous). Lisez les petits caractères de l`accord. Une mise en garde est que ces sociétés se réservent le droit de prendre le contrôle de la propriété si vous manquez votre prêt hypothécaire ordinaire, l`impôt foncier ou les paiements d`assurance de propriétaire. Il peut aussi y avoir une clause qui vous oblige à garder la propriété en bon état pendant toute la durée de l`accord, et la compagnie décide ce "bonne condition" veux dire.