Mon conjoint peut obtenir un prêt hypothécaire à son seul nom si une maison en mon nom seul est forclos?

Même si vous êtes marié, votre crédit et votre conjoint restent séparés. Même si vous avez crédit commun à un certain moment au cours de votre mariage, les dettes que vous seul devez de ne semblent pas sur le rapport de crédit de votre conjoint. Cette séparation de crédit peut être une bouée de sauvetage financier dans le cas d`un conjoint faillite de dépôt ou de perdre une maison de forclusion, les deux qui se traduisent par la chute des cotes de crédit.

Vous et votre conjoint pouvez partager une maison, mais cela ne signifie pas que vous devez partager l`hypothèque. Si vos antécédents de crédit après une forclusion fera prêteurs méfier de faire crédit à vous et votre conjoint conjointement, votre conjoint peut demander l`hypothèque seul. Les prêteurs ne peuvent tenir compte des antécédents de crédit de votre conjoint s`il est seul applicable, et la forclusion de votre nom ne doit pas vous et les chances de votre conjoint de posséder une autre maison détruire.

Bien qu`il n`y ait rien pour empêcher votre conjoint de demander une hypothèque en son nom seul après votre éviction, cela ne signifie pas qu`il sera admissible. Selon combien d`argent il peut fournir un acompte, le coût de la maison qu`il souhaite acheter, et la qualité de sa cote de crédit, le revenu de votre conjoint seul peut ne pas suffire à convaincre les prêteurs de sa capacité à rembourser. S`il est le dépôt seul, votre revenu ne peut être considéré, même si vous contribuerez au remboursement du prêt.

Il est possible que votre conjoint pourrait être tenu pour responsable de la maison de forclusion qui était en votre nom. Si vous vivez dans un état qui reconnaît la propriété communautaire - Arizona, Californie, Idaho, Louisiane, Nevada, Nouveau-Mexique, Texas, Washington et Wisconsin - le prêteur qui forclos sur votre maison peut être en mesure de tenir votre mari responsable de la dette , mettant sa capacité à payer pour une autre maison en péril. Si vous vivez dans un état biens de la communauté, consulter un avocat au sujet de vos options avant de tenter d`acheter une autre maison.