Est-ce que mon nom à être sur l`hypothèque de mon mari?

Si l`un des époux possédait une maison avant le mariage, le nom de l`autre conjoint ne serait pas sur le prêt hypothécaire moins que le couple a refinancé l`hypothèque ensemble. Alors que les conjoints peuvent acquérir des biens et de la dette ensemble après le mariage, les dettes détenues par l`un des époux ne deviennent pas la propriété de l`autre conjoint seulement par le mariage.

Tout simplement parce que les noms des deux époux sont sur l`acte d`un morceau de propriété, comme une maison, les noms des deux époux ne seraient pas nécessairement sur l`hypothèque. Si l`un des conjoints est le principal soutien de famille, tandis que l`autre conjoint n`a pas de revenu individuel, comme d`un emploi, l`assurance-invalidité ou une autre source, le conjoint dont le revenu sera utilisé pour le remboursement de la dette peut être le seul nom sur l`hypothèque .

Lorsque l`un des conjoints a un mauvais crédit ou un historique de crédit qui comprend une forclusion ou de faillite, il peut être préférable si l`autre conjoint, dont les antécédents de crédit est plus favorable, est le seul nom sur l`hypothèque. Les agents immobiliers ou même les prêteurs peuvent conseiller un couple marié pour obtenir la maison au nom de l`un des conjoints seulement lorsque l`un des conjoints a des problèmes de crédit qui pourraient résulter en un taux d`intérêt plus élevé, une demande pour un paiement plus élevé vers le bas ou même un refus de la demande de prêt hypothécaire tout à fait.

Si vous vivez dans un état biens de la communauté, vous pourriez être responsable de l`hypothèque sur la maison même si votre nom ne figure pas sur le prêt. Vous êtes sur le crochet si elle a entrepris cette obligation pendant le mariage. États qui ont des lois de propriété de la communauté sont l`Arizona, Californie, Idaho, Louisiane, Nevada, Nouveau-Mexique, Texas, Washington et Wisconsin. Dans un état de communauté de biens, les biens et la dette acquis par l`un des époux pendant le mariage sont considérés comme la propriété des deux conjoints, indépendamment du fait que l`autre conjoint connaissait la dette ou de la propriété.