Les logements locatifs que vous possédez peut offrir des possibilités d`utiliser une partie des capitaux propres. Comme vos immeubles de placement apprécient, vous pouvez obtenir de l`argent pour les parties admissibles de la mise en équivalence. les lignes directrices de prêt classiques permettront des opérations de refinancement cash-out jusqu`à 75 pour cent de la valeur estimative de l`immeuble de placement. emprunteurs qualifiés qui possèdent quatre immeubles locatifs ou moins peuvent demander un refinancement cash-out. Toutefois, un emprunteur qui possède cinq immeubles locatifs ou plus peut trouver des banques communautaires, coopératives de crédit ou des prêteurs privés qui sont prêts à fournir de l`argent sur les immeubles locatifs.
Regardez votre pointage de crédit avant de demander un immeuble de placement cash-out de refinancement, comme les directives de souscription classiques nécessitent une cote de crédit minimale de 700 (voir la section des ressources). Vérifiez votre rapport de crédit pour veiller à ce que vous avez payé tous vos paiements hypothécaires sur le temps au cours des 12 mois précédents, en raison d`un paiement d`hypothèque tardive peut compromettre votre chance d`obtenir de l`argent d`un bien locatif.
Demandez à votre prêteur présente sur le refinancement de votre bien locatif. Renseignez-vous sur les taux d`intérêt actuels pour les prêts hypothécaires trésorerie-out et les coûts approximatifs pour le refinancement de votre bien locatif.
Cherchez prêteurs en ligne qui fournissent des prêts hypothécaires trésorerie-out (voir la section des ressources). Analyser les conditions de prêt proposées par votre prêteur actuel contre les prêteurs hypothécaires en concurrence pour aider à déterminer la meilleure offre.
Informer l`agent de crédit que vous avez sélectionné de votre décision de demander un refinancement cash-out de votre bien locatif. Soumettez votre demande de crédit, ainsi que des copies des talons de paie, les baux de location, les déclarations fiscales et les déclarations qui reflètent la preuve de vos réserves liquides.
