Quels avantages les taxes sont là pour construire une maison?

Un prêt hypothécaire est l`une des conditions pour construire une maison. Cela signifie que, au-dessus du coût de la construction, qui représente le principal du prêt, vous aurez également besoin de payer les frais de clôture et de l`intérêt sur le prêt. Lorsque vous avez une maison construite, vous pouvez déduire les intérêts que vous payez sur votre hypothèque chaque mois de votre revenu imposable à la fin de chaque année. Le montant que vous pouvez déduire varie en fonction de votre revenu, le type d`hypothèque que vous avez et le taux d`intérêt de vos frais de prêteur. Toutefois, les déductions fiscales d`intérêts hypothécaires peuvent fournir des économies importantes sur votre impôt sur le revenu fédéral et de faire construire une maison beaucoup plus abordable.

Les crédits d`impôt pour l`efficacité énergétique sont une autre source d`avantages fiscaux lors de la construction d`une nouvelle maison. Ces crédits s`appliquent lorsque vous installez des appareils économes en énergie et les appareils dans votre maison, qui coûtent moins dans le cadre de la construction initiale qu`ils le feraient si leur modernisation dans une maison existante. Ils peuvent inclure un système de chauffage qui utilise de faibles quantités d`électricité, fenêtres avec isolation supérieure et des panneaux solaires sur votre toit pour fournir à votre maison avec l`énergie électrique libre du soleil. Le Département de l`énergie des Etats-Unis supervise les crédits d`efficacité, ainsi que l`Internal Revenue Service. Vous pouvez consulter votre constructeur pour en apprendre davantage sur les types de produits sont admissibles à des crédits d`impôt et encore tombent dans votre gamme de budget.

Un autre avantage fiscal de la construction d`une maison est de payer votre propre taxe foncière sur la base de la valeur imposable de la maison. Bien que cela puisse sembler une nouvelle taxe si vous étiez un locataire avant d`avoir une maison construite, les gouvernements locaux facturent effectivement l`impôt foncier sur les immeubles locatifs ainsi. Votre propriétaire probablement payé la taxe foncière sur votre appareil et passé le coût sur vous aussi augmenté le loyer, partagé entre tous les locataires. En payant votre propre taxe foncière sur votre maison, vous ne payez que ce que vous devez. Si vous choisissez de construire une maison plus petite qui est assez grand pour votre famille, vous ne serez pas face aux impôts fonciers qui seraient applicables à une maison de luxe. Vous pouvez également choisir la communauté à construire pour profiter des tarifs les plus bas de l`impôt foncier.

Construire une maison peut avoir des inconvénients fiscaux que vous devriez peser soigneusement contre les avantages. Alors qu`il peut être une source d`économies globales, la taxe foncière peut aussi être une dépense supplémentaire si vous construisez dans un quartier de comté ou de l`école avec des taux d`imposition élevés de l`immobilier ou si vous choisissez de construire une grande maison en prévision d`une famille grandissante. En outre, les crédits et les déductions fiscales varient d`année en année en fonction des modifications du code fiscal. Cela signifie que les déductions d`intérêts hypothécaires disponibles aujourd`hui pourraient ne pas appliquer dans quelques années lorsque vous êtes toujours rembourser votre prêt.