Est-ce que la possession d`une maison d`une grande aide sur les impôts?

En général, lorsque vous achetez une maison, vous vous déplacez d`utiliser la déduction forfaitaire sur un formulaire 1040EZ fiscal simple à un 1040 avec une annexe A, qui est une liste de déductions détaillées. Bien que cela ne se préparation d`impôt un peu plus compliqué, les économies d`impôt qu`il vaille la peine. Une déduction réduit votre revenu brut ajusté (AGI), ce qui signifie réduit le montant de votre revenu qui est imposable. déductions détaillées relatives à l`achat d`une maison comprennent les intérêts hypothécaires payés, des points sur un prêt hypothécaire et immobilier / impôts fonciers.

Selon l`IRS, à compter de 2010, les contribuables qui ont acheté une nouvelle maison avant le 1er mai 2010, peuvent demander un crédit de 10 pour cent du prix d`achat, ce qui réduit directement le montant de l`impôt dû, jusqu`à un maximum de 8000 $. Pour les acheteurs qui ont vécu dans leur maison précédente pendant au moins cinq des huit années précédant la nouvelle acquisition, un crédit de 10 pour cent peut également être réclamé, jusqu`à un maximum de 6,500 $, si l`achat a été effectué avant le 1 mai 2010 . Toutefois, si la maison est vendue dans les 36 mois de l`achat initial, ce crédit peut être remboursé. En outre, il existe des limites de revenus pour demander ce crédit ainsi que d`un prix maximum d`achat de 800 000 $.

L`IRS reconnaît des améliorations à domicile apportées à accroître l`efficacité énergétique, récompensant les propriétaires par le biais de crédits d`impôt, qui sont des réductions directes de l`impôt que vous devez. Selon le Département de l`Energie des Etats-Unis, des améliorations telles que les portes économes en énergie, les fenêtres, l`isolation, la toiture et les systèmes de chauffage et de refroidissement peuvent être utilisés comme un crédit d`impôt unique. Le crédit maximum autorisé est de 1500 $, ou jusqu`à 30 pour cent du prix d`achat total de l`équipement. En outre, obtenir d`autres crédits d`impôt en installant des systèmes d`énergie qui utilisent des cellules éolienne, solaire, géothermique, ou de carburant.

Un achat d`une maison est une décision importante de la vie, afin de consulter un professionnel de l`impôt avant et après l`achat d`une maison pour vous assurer de recevoir l`incitatif fiscal maximal disponible. Avant d`apporter des améliorations à la maison économes en énergie, demandez à un professionnel de l`impôt si ce que vous envisagez est admissible à un crédit d`impôt.