Plan de budget pour la construction d`une maison

Vous pouvez généralement trouver à partir d`un constructeur local quelles maisons dans le coût de développement par pied carré et les coûts pour les terrains à bâtir. Les informations que vous glaner sera généralement en cours, ce qui est important pour votre budget. Un moyen rapide pour estimer vos coûts de construction consiste à déterminer le coût de construction par pied carré, multipliez ce nombre par le nombre de pieds carrés vous avez l`intention de construire et d`ajouter que le coût du lot. A titre d`exemple, si les maisons de développement coûtent 100 $ par pied carré pour construire et votre maison proposée est de 2000 $ pieds carrés le coût de construction serait de $ 200,000. Si le coût du lot est de 40.000 $ de votre estimation pour une maison sur un lot semblable serait 240,000 $.

Vous pouvez trouver auprès d`un prêteur un montant de l`hypothèque pour laquelle vous pourriez être approuvé. Dans un exemple de scénario, imaginez vous êtes admissible à un prêt de 300.000 $. Vous décidez qu`un lot est très important pour vous et il en coûte 50 000 $. Ensuite, vous déterminez que vous pourriez payer une maison de plain-pied tentaculaire sur ce terrain, mais par la construction d`une maison à deux étages, vous économiser de l`argent. En utilisant la norme plutôt que des finitions personnalisées, la réduction des déchets en faisant autant de travail que vous pouvez ainsi que des changements limitant strictement vous apporter coût par pied carré jusqu`à 85 $ sur une maison de 2000 pieds carrés. Le coût de construction de 170.000 $, plus le coût de beaucoup de $ 50,000 montants à $ 220,000, alors vous pouvez construire bien dans le montant du prêt hypothécaire approuvé.

Certains programmes de feuille de calcul du budget de construction vous permettent de détailler les coûts potentiels de la construction d`une maison et les résultats de pointage immédiatement. frais initiaux tels que le coût d`un lot, l`excavation, la construction d`une fondation et la connexion à des services publics tels que l`eau de la communauté, l`électricité et les égouts peuvent être ajoutés. Si les services de la ville sont limitées, le coût d`un puits et une fosse peut être pris en compte. La phase de construction brute est le suivant, avec la main-d`œuvre et des matériaux, y compris le bois, les fenêtres, les portes d`entrée et porte de garage, allée, toiture et travaux de bétonnage. Comme la maison prend forme, y compris cheminée, la plomberie, le chauffage et le refroidissement, l`électricité, l`isolation, bardage, cloisons sèches, les armoires, les boiseries intérieures, revêtements de sol, d`éclairage et de vitres, trouver leur place dans le budget ainsi que les frais de main-d`œuvre associés.

Dans les zones où les constructeurs de maisons sont exceptionnellement occupés, comme quand une catastrophe naturelle récente a eu lieu, peut-être besoin d`être ajusté à la hausse des estimations. Le prix de la construction à la maison du travail et des matériaux peut augmenter lorsque les deux sont en pénurie. les coûts d`aménagement paysager tels qu`un système de gicleurs et de gazon peuvent avoir besoin d`être estimé si elles sont incluses dans le plan de la maison. planche à dessin ou modèle communautaire ou frais du comité devraient également être incluses si elles sont applicables lors de la construction d`une maison.