Les coûts de construction en californie

Le coût de base est le coût moyen pour une nouvelle maison avant entrepreneur balisage, des mises à niveau de la qualité de la matière ou de l`excavation. Il est principalement utilisé comme un numéro de référence sur lequel les entrepreneurs généraux fondent leurs offres. Elle exclut les infrastructures comme le classement et les routes, les ponts et l`aménagement paysager, et d`autres articles. Ce nombre ne tient compte que le (fini) l`espace dans une maison habitable, il ne comprendrait pas le garage, par exemple.

Si le client demande plus élevés appareils de cuisine de qualité, plus grande couronne de moulage, des plafonds plus élevés, des bois rares ou des cloches et de sifflets supplémentaires dans ou autour de la maison, le coût de la construction va augmenter. Il est important que des changements sont apportés au plan initial en ce qui concerne les matériaux, l`estimation des coûts est mis à jour pour refléter le coût plus élevé par pied carré. En gardant la trace le long du chemin, les clients peuvent mieux prévoir et gérer le coût final du projet.

Chaque étape de la ligne de service a le balisage. En d`autres termes, le fabricant, détaillant, sous-traitant et contrat général auront tous besoin de tirer profit des matériaux (et la main-d`œuvre) impliqués dans le projet. Une façon de réduire les coûts sans renoncer à un entrepreneur général (non recommandé si vous désirez un projet en douceur exécuter) est de commander et de livrer les matériaux sur le chantier même. Par exemple, commander les luminaires, le bois, les fenêtres, etc. basés hors des plans. Vous allez couper une partie du balisage sur le projet sans marcher sur les pieds. En règle générale, le balisage varie de 10 à 20 pour cent du coût des matériaux ou la main-d`œuvre.

Une nouvelle maison sans aménagement paysager, les terrasses ou les voies est un laid. Ces éléments extérieurs habillent la maison et l`aider à se fondre mieux avec les terres environnantes. Il est important de prendre en considération la quantité de terre devra être graded- la longueur de la driveway- et les ponts, les arbres, les arbustes, et le béton extérieur qui seront nécessaires pour terminer le projet avant de commencer à lui. Cela vous aidera à construire une maison qui correspond à votre budget (souvent votre montant du prêt) et vous assurer de ne pas se retrouver avec un "faire tâche" d`une maison.