Combien ça coûte de construire une maison à seattle?

Les plans comprennent des conceptions architecturales ou des projets de base créées par une firme d`ingénierie. Seattle ne nécessite pas un véritable plan basé architecte, mais il ne nécessite un des propriétaires Approbation- réglementaires de base peuvent attendre à payer quelques milliers de dollars pour les plans qui répondent aux normes requises. En général, un plan personnalisé par un architecte va coûter beaucoup plus que d`un plan à base de programme de base, donc les coûts des régimes peuvent augmenter à plusieurs milliers de dollars si elles sont complexes ou loués à de vrais architectes.

Si le propriétaire n`a pas encore acheter terrain à bâtir, alors le prix des terres facteur aussi dans les coûts globaux. Les prix des terrains à Seattle varient considérablement selon l`emplacement, les moyennes donc fermes sont difficiles à trouver. En Juillet 2011, les terrains vacants dans le coût Seattle entre 50.000 $ et 75.000 $ - beaucoup plus pour beaucoup dans les zones riches.

Seattle a quelques-uns des plus serrés et les plus chers règlements de construction de toutes les grandes villes américaines, afin que les propriétaires peuvent également vous attendre à payer des prix élevés dans les frais. Alors que la construction résidentielle est pas aussi mauvais que la construction commerciale, les estimations montrent que le coût total des honoraires peut représenter un tiers des coûts de la maison. lois Seattle ont également besoin d`un permis de construire, qui ne les entrepreneurs enregistrés - pas do-it-yourself propriétaires - peuvent se qualifier pour. Cela peut ajouter des dizaines de milliers de dollars sur le coût de la construction de la maison elle-même.

prix de construction moyens peuvent être difficiles à calculer, mais en 2010 les propriétaires fonciers pourraient construire une maison pour entre 80 $ et 110 $ par pied carré. Cependant, les moyennes des pieds carrés peuvent être dangereux quand tant de questions de facteur de qualité. Par exemple, en 2008, le coût pour construire une maison de deux étages autour de 2500 pieds carrés était à près de 300 000 $ au total. les coûts de construction de maison à Seattle varient en conséquence.

L`emplacement peut avoir une grande incidence sur les prix des logements à Seattle. Par exemple, tous les conseils locaux exigent que les propriétaires à payer les mêmes frais de salaire fees- également différer en fonction du niveau médian dans les prix de Seattle. Timing peut également jouer un rôle clé - les prix du bois peuvent changer radicalement de saison en saison. Les choix personnels sur la qualité des matériaux auront probablement l`impact le plus élevé, cependant. Pierre coûte plus que le bois et le bois coûte plus cher que le plastique.