Cession des droits contractuels en floride

Florida permet de multiples couches d`investisseurs en ce qui concerne la cession des droits contractuels. L`investisseur initial cherche bien à acheter. Cela peut être sous la forme de biens immobiliers, de véhicules ou d`autres biens. Cependant, il implique généralement l`immobilier. L`investisseur fait une offre au propriétaire et, si l`offre est acceptée, les deux parties sont liées par contrat à l`accord.

L`investisseur a le droit de suivre à travers et à proximité de la propriété et de devenir le propriétaire. L`investisseur a également le droit de conclure un contrat avec un deuxième investisseur, par le biais d`une cession de droits contractuels. la loi de Floride permet également le premier investisseur de faire un profit dans l`attribution. Par exemple, le premier investisseur localise une propriété sur le point d`entrer dans la forclusion. La note sur la propriété est de 110.000 $. La propriété est une valeur de 200.000 $. Le premier investisseur fait une offre de $ 110,000. L`offre est acceptée et le premier investisseur se tourne alors autour et accepte une cession de contrat de droits par le deuxième investisseur pour 130.000 $. Ainsi, le premier investisseur fera un bénéfice de 20 000 $ sur la transaction.

loi de la Floride considère le deuxième investisseur contractuellement le droit de posséder la propriété pour 130 000 $, même si le propriétaire ne recevra assez pour payer 110.000 $ la note due au prêteur. En effet, ce fut l`accord contractuel le deuxième investisseur fait avec la première.

Cession des droits contractuels constitue un lieu de profit pour les investisseurs. Les premiers investisseurs sur la scène font de l`achat initial et ensuite décider à quel prix pour définir l`attribution d`un marché de droits. Le deuxième investisseur doit, en vertu du processus contractuel, voir à quel point le premier investisseur payé pour la propriété. Le deuxième investisseur peut décider que le premier investisseur cherche à réaliser un profit injuste et rechignent à le prix demandé.