Le transfert de propriété acte sur la mort d`un conjoint
Quand un conjoint est propriétaire ou co-propriétaire d`un bien au moment de sa mort, puis un acte de cession peut…
La Louisiane est l`un des neuf états de propriété communautaire qui ne se soucient pas le conjoint qui a obtenu le plus lors d`un mariage ou que l`on engagé la majeure partie de la dette. Si vous et votre conjoint partie façons, soit par divorce ou par la mort, le droit de la Louisiane déclare que chacun d`entre vous possède la moitié de la propriété, et chacun de vous doit la moitié de la dette.
Dans une situation de divorce, les tribunaux Louisiane généralement diviser tous les actifs et les dettes au milieu, attribuer la moitié à chacun de vous. Cela ne comprend pas votre propriété séparée, ce qui est tout ce que vous pouvez prouver que vous avez apporté dans le mariage ou que vous avez reçu à titre de don ou d`héritage, aussi longtemps que vous ne l`avez pas amalgamer ou de combiner tout cela avec des actifs matrimoniaux. Les juges ne scissor généralement pas un atout dans la moitié, cependant. Le tribunal totalisera tous les biens matrimoniaux, puis donner à chaque conjoint des actifs distincts de valeur égale. Il sera également attribuer à chacun de vous la moitié de la dette conjugale à payer. Peu importe si une carte de crédit est au nom de votre conjoint ou de votre propre. En vertu du droit de propriété de la communauté, vous êtes tous deux responsables de le rembourser.
En Louisiane, si vous êtes marié, vous avez seulement le droit de quitter la moitié de votre propriété aux bénéficiaires dans votre testament. L`autre moitié ne fait pas partie de vous- il appartient à votre conjoint. Vous pouvez léguer votre moitié à votre conjoint, ou vous pouvez léguer à quelqu`un d`autre. Si vous léguez votre moitié de vos biens à votre conjoint, il est propriétaire de la totalité de celui-ci lorsque vous mourrez. Si vous ne le faites pas, il doit partager l`actif avec un autre bénéficiaire. Par exemple, si vous possédez un morceau de terre, et vous laissez votre intérêt à quelqu`un d`autre, votre conjoint hérite comme un co-propriétaire de 50 pour cent.
La loi Employee Retirement Income Security (ERISA), une loi fédérale régissant les régimes de retraite admissibles (QRPs), remplace les lois sur la propriété de la communauté de la Louisiane. Si vous avez un QRP et votre conjoint décède, son intérêt pour le plan revient automatiquement à vous- il ne peut pas passer à ses héritiers. Vous pouvez également remplacer les lois sur la propriété de la communauté de la Louisiane sur votre propre avec un contrat prénuptial. Si vous décidez que vous voulez gérer vos dettes et des actifs d`une autre façon, vous pouvez mettre cet accord par écrit. Signez, faites-le témoin et notariée et il l`emportera sur la propriété de la communauté des lois de l`État si jamais vous en divorce.
Même si vous vous êtes marié dans un autre Etat, tous vos biens devient propriété de la communauté si vous vous déplacez à la Louisiane. Mais l`Etat vous donne également la possibilité de remplacer cette loi par un contrat de mariage stipulant que vous ne voulez pas que votre propriété devienne propriété de la communauté. L`intention est la même que celle d`un accord prénuptial, et vous avez un an après avoir établi sa résidence en Louisiane pour le faire établi, signé et notarié.
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