Les prêteurs demandent souvent un état financier personnel pour appuyer la décision de maintenir ou de prolonger des fonds supplémentaires sur une ligne de crédit. états financiers personnels présentent des informations concernant les actifs de l`individu, du passif, des sources de revenus et dépenses. Vérifiez que vous utilisez le formulaire de déclaration financière personnelle appropriée avec votre prêteur. En outre, le prêteur peut vous demander de fournir des documents à l`appui des informations contenues dans la déclaration, tels que les relevés bancaires, évaluations immobilières, talons de paie actuels et les déclarations de prêt hypothécaire.
Choses que vous devez
- relevés bancaires
- Bouts de W-2 ou payer
- déclaration d`hypothèque
- Prêt auto / déclarations de location
Compléter les informations d`identification au sommet de l`état financier personnel. Si l`instruction est pour vous et votre conjoint, inclure des informations d`identification pour chacun de vous.
Inscrivez chaque actif dans la section prévue. Votre maison et tout autre bien immobilier appartenant doivent être inscrites à la valeur actuelle du marché. Le solde actuel de tous les comptes de retraite, comptes de placement et comptes bancaires, ainsi que la valeur de rachat de toutes les polices d`assurance-vie, sont inclus dans cette section.
Liste de chaque responsabilité dans la section prévue. Pour tout actif détenu qui est garantie pour un prêt hypothécaire ou un prêt, y compris votre maison et les voitures, fournir le solde courant en circulation. Les emprunts sur la valeur des polices d`assurance-vie sont inclus dans cette section, ainsi que les paiements d`impôts exceptionnels et autres paiements dus, tels que la dette de carte de crédit.
Calculer la valeur nette en soustrayant le total du passif de l`actif total.
Fournir des informations pour toutes les sources de revenus dans la section prévue. Le revenu comprend le salaire, les commissions, les primes, les intérêts et les revenus de dividendes, l`immobilier locatif, revenu d`entreprise ou de la société et le revenu de placement. S`il y a des gains à la vente de stock, comprennent que dans le cadre du revenu de placement. Ces informations devraient être fournies sur une base annuelle.
Fournir des informations pour toutes les dépenses. Les dépenses comprennent les services de garde, les frais médicaux et dentaires, les paiements d`impôt sur le revenu, l`IRA et les cotisations aux régimes d`épargne de collège, les impôts fonciers, les paiements hypothécaires et tous les autres frais de subsistance. Beaucoup de prêteurs vous demander de fournir des informations sur la partie des paiements hypothécaires qui vont vers principale par rapport à l`intérêt.
Calculer le revenu net en soustrayant les dépenses totales des actifs totaux.
Remplissez tous les horaires détaillés inclus dans les états financiers personnels. Informations communes demandées au sujet de l`immobilier est la date d`achat, le prix d`achat, la valeur actuelle du marché, prêteur hypothécaire, paiement hypothécaire mensuel et le solde impayé actuel. Pour les autres prêts ou encours de la dette, les prêteurs veulent savoir qui la dette est due à, le solde courant, le paiement mensuel et si la dette est garantie ou non.
Fournir toute autre information pertinente dans la section prévue ou joindre une déclaration. Par exemple, si vous possédez une entreprise, mais sont actuellement en négociations pour le vendre, en tout ou en partie, fournir des renseignements sur la vente.
Découvrez si votre prêteur veut une copie de votre déclaration de revenus personnelle ou d`affaires le plus récemment déposé inclus avec votre déclaration financière personnelle. Vérifiez si les signatures doivent être notariée avec votre prêteur avant de le soumettre.
