Pouvez-vous louer un appartement ou une maison dans un nom commercial si vous êtes un chef de la direction?

Les sociétés sont reconnues comme "personnes" sous la loi. En tant que personne légalement reconnue, une société a le droit de conclure des contrats similaires à la façon dont un individu fait. Les sociétés peuvent également ouvrir des comptes bancaires sous leur nom ou d`obtenir des lignes de crédit ou conclure d`autres types d`arrangements financiers. De nombreuses entreprises louent également des appartements et des maisons pour le compte des employés et des cadres, avec des PDG signant parfois ces baux.

En tant que PDG, et établies dans les règlements de la société, vous agissez en qualité de fiduciaire pour le compte de la société lors de la signature des contrats. PDG doivent habituellement cependant obtenir le consentement des actionnaires des sociétés qu`ils gèrent avant leur entrée en contrats de location,. Une fois autorisé, les PDG sont en mesure de louer des maisons ou des appartements pour l`usage de leurs entreprises, mais ils doivent prendre soin de ne pas mélanger leurs activités de crédit-bail personnels avec ceux de leurs entreprises.

La conclusion d`un contrat de location pour une résidence exige que la compagnie d`un chef de la direction d`établir une utilisation en entreprise pour le logement. utilisations des entreprises reconnues pour les logements loués comprennent le logement temporaire pour les cadres en déplacement. Si un bail résidentiel est sous le nom d`une société dont le propriétaire doit reconnaître l`entreprise comme étant responsable du paiement du loyer. Si une résidence d`entreprise loué est occupé par un employé noté comme étant responsable du paiement du loyer, le propriétaire peut toujours exiger une garantie d`entreprise si le défaut de l`employé.

Un avantage majeur pour l`intégration comme une entreprise est que les actionnaires et les mandataires sociaux sont protégés lorsque leurs sociétés éprouvent des difficultés. À titre d`actionnaire ou de dirigeant d`une société de vos actifs et passifs personnels demeurent distinct de celui de la société. Si par défaut de votre société sur un contrat de location, par exemple, un créancier ne peut pas vous poursuivre le chef de la direction pour le solde de la dette. Les contrats exécutés au nom d`une société deviennent la responsabilité de la société, non pas celle du chef de la direction ou un autre signataire de l`entreprise désignée de.