Quelle est l`évaluation et de quitter le loyer?

Quitter le loyer constitue une forme de taxe prélevée contre toutes les terres aliénées en Malaisie. Bien que mandaté par la loi fédérale, les gouvernements des États d`évaluer et de recueillir tous les quitter loyer. terres Alienated constitue un terrain loué appartenant au gouvernement, ou des terres anciennement détenue par le gouvernement. Toutes les terres non détenues par les peuples autochtones constitue terres aliénées, puisque le gouvernement a affirmé avec force que la terre des peuples autochtones à un moment donné dans l`histoire. Quit taux de loyer reposent sur l`agriculture utilisation de caoutchouc des terres, la croissance du café, de vergers et d`autres propriétés et nombre total d`hectares possédés.

Les conseils locaux dans chaque taxe d`évaluation des prélèvements de l`Etat malaisien contre ceux qui fournissent des logements résidentiels. Le montant d`une taxe annuelle d`évaluation dépend de la valeur de la propriété, qui détermine l`état dans la plupart des cas par le montant du loyer payé sur la propriété au cours d`une année. Toutes les réparations ou des améliorations apportées à une propriété qui augmente son impact de taxe sur la valeur d`évaluation. Conformément à la Local Government Act de 1976, les taux d`imposition d`évaluation ne peuvent pas dépasser 35 pour cent de la valeur d`une propriété dans une année donnée. taxe d`évaluation vient à échéance tous les six mois. Cette taxe s`applique à ceux qui fournissent les propriétés résidentielles et ceux qui fournissent des propriétés résidentielles avec accompagnement des terres agricoles à des fins agricoles.

Certains organismes sont exemptés de l`impôt sur l`évaluation et cens. conseils des collectivités locales peuvent choisir d`exempter de la taxe sur l`évaluation de toute organisation de ne pas utiliser la propriété exclusivement pour le profit. Les propriétaires de logements de la propriété un lieu de culte public, autorisé cimetières et crématoriums, les écoles publiques et les lieux publics dédiés à la charité de la science, la littérature ou les arts en général ne paient pas d`impôt d`évaluation. Les États peuvent choisir d`exempter certaines organisations de l`impôt sur le cens. L`état de Selangor, par exemple, exempte tous les lieux de culte agréés public.

Quittez le loyer et la taxe d`évaluation est due à une certaine date chaque année sans demande de la part du gouvernement. Propriétaires fonciers et immobiliers dates d`échéance de l`État et les taux d`imposition et d`agir de leur propre gré doivent connaître à payer la taxe. Ceux qui paient soit la taxe après la date d`échéance doit payer une amende. États de la Malaisie détiennent légalement le droit d`entamer une procédure de forclusion et de remise en état sur les terres aliénées en cas d`impôts impayés, même si le paiement est un jour de retard. Etats malaisiens permettent le paiement des cens en ligne.

systèmes de cens existaient dans de nombreux territoires coloniaux. Les gouvernements coloniaux généralement aliénés, ou ont pris de force, les terres des peuples autochtones et a accordé l`utilisation de ces terres aux colons. Les États-Unis avaient un tel système avant la guerre révolutionnaire. En 1760, le gouvernement colonial a adopté une 10 années quit louer une exemption sur les propriétés dans la région du lac Champlain pour encourager les établissements dans l`État de New York et du Vermont. Ce système persiste seulement en Malaisie au 21e siècle. taxe d`évaluation est unique en Malaisie.