PITI fait référence à un paiement hypothécaire mensuel qui comprend vos principal, intérêts, taxes et assurances. Les prêteurs hypothécaires facturent généralement des emprunteurs un paiement PITI lorsque le prêteur met en place un compte de mise en fourrière pour l`emprunteur. Un compte de mise en fourrière est un type de compte qui perçoit un impôt et d`assurance paiement au prorata mensuel de l`emprunteur. Le prêteur fait alors la taxe foncière et l`assurance paiement annuel au nom de l`emprunteur. Il est également possible d`ajouter les frais de l`association de votre propriétaire à votre paiement PITI.
Déterminez votre paiement de la taxe foncière mensuelle. Divisez votre paiement de la taxe foncière annuelle par 12. Par exemple, supposons que votre paiement de la taxe foncière annuelle est de 2400 $. $ 2,400 / 12 = $ 200.
Déterminez votre paiement mensuel de l`assurance des biens. Divisez votre paiement annuel d`assurance de biens par 12. Par exemple, supposons que votre paiement annuel d`assurance de biens est de 1200 $. $ 1,200 / 12 = 100 $.
Déterminez votre paiement mensuel du principal. Vous pouvez trouver cette information sur le relevé mensuel de facturation pour votre prêt hypothécaire. Par exemple, supposons que votre paiement mensuel de capital est de 1000 $.
Déterminez votre paiement mensuel des intérêts. Vous pouvez trouver cette information sur le relevé mensuel de facturation pour votre prêt hypothécaire. Par exemple, supposons que votre paiement d`intérêt mensuel est de 300 $.
Déterminez vos cotisations mensuelles propriétaires d`association. Par exemple, supposons vos cotisations mensuelles HOA sont de 50 $.
Donnez votre mensuel impôt foncier, assurance, capital, intérêts et frais HOA. Poursuivant le même exemple, 200 $ + 100 $ + 1000 $ + $ 300 + $ 50 = $ 1,650. Ce chiffre représente votre PITI mensuel avec les frais HOA inclus.
