Que vous définissez pour développer une parcelle de terrain, le diviser et de le vendre à plusieurs acheteurs ou tout simplement besoin de diviser votre lot d`apporter des améliorations qui répondent à Los Angeles Code de zonage, le fractionnement d`un lot à Los Angeles est un processus juridique formel. Les plans doivent être soumis au ministère de la planification de la ville avant d`aller de l`avant avec la subdivision de votre lot. Bien que vos plans doivent être manipulés et estampillés par un arpenteur agréé ou certains ingénieurs civils à prendre en considération par le ministère pour approbation, la compréhension du processus garantit que vous serez en mesure de naviguer dans la bande rouge de la division du lot.
Enquête sur le lot original et tracer sur une carte, dessinée à l`échelle et orienté de sorte que le nord est sur le bord supérieur de la carte. Terrain existant lignes de lots en vert, puis comprennent des subdivisions et d`autres modifications proposées en rouge. Toutes les rues et les trottoirs publics adjacents doivent être illustrés et l`emplacement des bâtiments et d`autres développements dans le plan de la proposition. Un géomètre doit effectuer cette étape.
COLIS lots sur la carte de la proposition, y compris leurs adresses de rue à venir. La taille des parcelles et les dimensions des lots originaux et subdivisés. Un géomètre doit gérer cette étape.
Faire cinq copies de la proposition de plan de l`arpenteur sur 8,5 par 11 papier pour la soumission.
Développer un rapport de titre et le profil de la propriété pour chaque propriété impliquée dans le lotissement. Si le lot étant partagé est financé, obtenir une lettre du bailleur de fonds qui approuve les propriétés subdivisées.
Élaborer un plan de voisinage qui identifie l`emplacement de la propriété à être subdivisée par rapport à d`autres lots dans la région.
Imprimez un exemplaire de la parcelle à partir du système de cartographie ZIMAS automatisé de Los Angeles.
Soumettre la proposition de la parcelle Carte Unité Département de la planification Los Angeles pour examen et approbation.
Déposer le paquet d`application avec tous les matériaux créés si la carte de colis répond l`approbation du service de planification.
