Liste des droits des contrats dans le michigan

Les trois principales exigences pour la formation des contrats dans le Michigan sont offre, l`acceptation et la considération.

Une offre peut être orale ou écrite.

Une acceptation valide doit indiquer, par des mots ou des circonstances, une intention d`être légalement tenu. Il est possible d`être lié par une acceptation par une conduite, même si aucun mots sont utilisés. Par exemple, la signature d`un ordre d`achat ou d`accepter la livraison des marchandises en sachant que l`expéditeur attend le paiement est habituellement obligatoire.

signifie Considération un contrat exige que quelque chose de valeur soit donnée par les deux parties, ce qui explique pourquoi un accord par une personne à donner un cadeau à un autre ne sont pas un contrat exécutoire.

Il est possible de remettre en question la validité d`un contrat en augmentant les défenses juridiques. Ces défenses comprennent sujet illégales (un contrat pour la prostitution, par exemple), l`incapacité (par exemple un contrat avec un mineur), la fraude, la contrainte, erreur mutuelle de fait et unconscionability (extrême injustice).

En outre, le Statut de Michigan of Frauds prévient certains types de contrats oraux d`être imposée. Les contrats de vente de biens immobiliers ou de biens d`une valeur supérieure à 500 $, par exemple, doivent être par écrit.

Si une partie établit avec succès une défense, le contrat peut être jugé soit nul ou annulable. Un contrat de vide est traitée comme si elle n`a jamais existé. Un contrat annulable peut être évité par une partie. Si un contrat adultes avec un mineur, par exemple, le mineur a la possibilité de résilier le contrat, mais l`adulte ne fait pas.

Il y a plusieurs façons dans lesquelles un contrat peut être résilié dans le Michigan. La façon la plus courante est par l`expiration du contrat selon ses termes. Les marchandises sont payés et livrés ou le bail se termine et le locataire se déplace, par exemple.

Les parties peuvent également convenir mutuellement à la résiliation anticipée d`un contrat, par exemple lorsque l`employeur et l`employé conviennent de mettre fin à un contrat de travail avant son expiration.

Un contrat peut également résilier si l`une des parties viole ses conditions. Ceci est connu comme une violation. Une violation mineure autorise le non violation de partie à des dommages-intérêts, mais ne justifie pas la résiliation du contrat. Une violation majeure ou d`un matériau autorise la partie non-violation de résilier unilatéralement le contrat.

Lorsque l`une des parties ne respecte pas un contrat, causant des pertes à l`autre partie, la partie non fautive a droit à des dommages-intérêts. Il existe trois principaux types de dommages: dommages de l`argent, le rendement spécifique et dommages-intérêts.

dommages d`argent sont généralement préférés quand il est relativement facile de mettre un montant en dollars sur les pertes de la demanderesse.

Dans certains cas, le tribunal peut ordonner l`exécution, ce qui oblige le défendeur à respecter les termes du contrat. Par exemple, dans le cas d`un accord de l`immobilier, le tribunal peut obliger le vendeur à transférer le titre de propriété à l`acheteur.

Les dommages-intérêts sont donnés lorsque le contrat prévoit une certaine quantité de dommages-intérêts en cas de violation. Les tribunaux sont réticents à appliquer des clauses de dommages liquidés si elles sont excessivement élevés à la lumière des dommages réels.