Pouvez-vous donner des biens immobiliers à quelqu`un sans payer d`impôt sur le revenu?

La règle générale IRS est que tous les dons sont imposables, sauf si le code d`impôt fédéral contient une exception à la règle générale. L`IRS considère la plupart des cadeaux comme un événement neutre à des fins fiscales. En d`autres termes, les cadeaux sous les limites de cadeaux admissibles ne sont ni imposables, ni réduire les passifs d`impôts du contribuable. L`IRS ne prévoit des déductions fiscales pour les dons de bienfaisance de biens admissibles. Congrès fournit aux bénéficiaires de cadeaux avec un traitement fiscal favorable, et bénéficiaires d`un don ne pas inclure la juste valeur marchande de leurs dons ou de la valeur de l`argent sur leurs déclarations de revenus. Toutefois, le Congrès a adopté les lois fiscales cadeau exigeant des donneurs de cadeaux pour payer des impôts si leurs dons dépassent les limites fiscales annuelles.

Courant à partir de Février 2011, les contribuables qui font des dons de 13 000 $ ou moins ne pas devoir payer des impôts fédéraux sur ces dons. La limite de cadeau applique à chaque transfert individuel, et les contribuables peuvent faire plusieurs dons à différents donataires et éviter de payer des impôts cadeaux si on donataire ne reçoit pas des biens évalués à plus de 13 000 $. Par exemple, si Mike donne un acte de cadeau à Jim pour le lot A avec une valeur marchande de 13 000 $, alors Mike peut aussi donner Joan un acte de don Lot B, sans raison taxes. Si l`un vend leurs lots, puis l`IRS sera probablement imposer des taxes immobilières de gain, si la juste valeur marchande de leur propriété dépasse les limites fiscales permises. En outre, les dons à des organismes de bienfaisance admissibles, au conjoint du contribuable, pour les frais de scolarité ou médicaux payés directement à l`éducation ou des institutions médicales pour le compte et des cadeaux d`une personne à des organisations politiques ne sont pas imposables, quelle que soit sa juste valeur marchande.

L`IRS utilise la valeur de base du marché équitable pour déterminer cadeaux non monétaires. Au moment du transfert, la juste valeur marchande du bien-cadeau ne doit pas dépasser la limite permise - $ 13,000 pour 2011. Ce montant détermine l`assiette fiscale du bénéficiaire aux fins de disposition. En d`autres termes, le destinataire réclamera le revenu sur la juste valeur marchande dépassant 13 000 $ lors de la vente il. Les contribuables peuvent calculer la juste valeur marchande des valorisations immobilières de biens comparables au moment où le contribuable fait le don.

L`IRS permet également aux contribuables qui possèdent des biens ainsi que de combiner leurs allocations de cadeaux taxables et font des cadeaux communs sans déclencher la fiscalité. Les contribuables qui font des dons conjoints peuvent utiliser la règle don-fendage fédéral de faire des dons non imposables jusqu`à 26.000 $ à chaque donataire. Les contribuables qui profitent de l`allocation cadeau-fractionnement doit déposer un formulaire IRS 709, même si la juste valeur marchande des dons sont inférieurs au seuil. Le formulaire fournit l`IRS avec leurs deux signatures comme preuve qu`ils ont consenti mutuellement à la scission.

Puisque les lois fiscales peuvent changer fréquemment, vous ne devriez pas utiliser cette information comme un substitut à des conseils juridiques ou fiscaux. Demandez conseil à travers un comptable agréé ou avocat fiscaliste autorisé à pratiquer le droit dans votre juridiction.