Un llc peut louer mon appartement?

Une LLC combine des éléments d`une société et de partenariat. Comme une personne morale, LLC a un bouclier de responsabilité. Cela signifie que les propriétaires ne sont généralement pas personnellement responsable des dettes de l`entreprise. Une SARL peut être une entité d`écoulement à des fins fiscales. Cela signifie qu`au lieu d`avoir les revenus d`une entreprise étant imposé deux fois (une fois au niveau de l`entreprise lorsque le revenu est gagné et encore au niveau du contribuable lorsque gagner sont distribués), les gains annuels d`une LLC sont divisés basé sur le pourcentage de propriété et sont imposés une fois au niveau de la propriété. Le bouclier de responsabilité avec la possibilité d`imposition d`écoulement fait LLCs une forme d`affaires très populaire.

Alors qu`une LLC est une organisation commerciale légitime, tous les LLCs seraient un bon locataire. Vous devez toujours faire preuve de diligence raisonnable de l`entreprise à faire en sorte qu`il puisse assumer ses responsabilités. Une première étape consiste à vérifier l`état où il a organisé et assurez-vous qu`il est encore "en règle." Cela signifie qu`il a satisfait à toutes ses obligations de dépôt et payé quels que soient les frais annuels de l`état pourrait évaluer, ce qui démontre la cohérence à respecter ses obligations. En outre, le secrétaire de cet état de site de l`Etat serait vous dire qui les principaux propriétaires de la LLC sont, combien de temps la LLC a été créée et l`agent principal de la LLC. Vous pouvez utiliser ces informations pour exécuter des vérifications de crédit sur les propriétaires et la LLC, qui vous fournir suffisamment d`informations pour prendre une décision éclairée sur l`opportunité de louer à cette entreprise en particulier.

Si vous louez une LLC et il ne parvient pas à respecter ses obligations, le processus pour récupérer le loyer en souffrance est la même que la récupération d`un individu. En effet, la LLC est une entité comparable à une personne en vertu de la loi. Si la LLC ne répond pas aux premières tentatives de collecte, vous pouvez poursuivre lui. La procédure pour poursuivre une LLC est similaire à poursuivre un individu, avec la différence importante étant que la LLC serait nommé comme défendeur. les propriétaires individuels de la LLC ne peuvent pas être nommés en tant que co-accusés, au moins au début, car ils sont à l`abri de toute responsabilité.

Si la LLC ne peut pas payer son loyer en raison de l`insolvabilité, vous pouvez toujours essayer de récupérer par "percer le voile." Cette théorie permet à un demandeur de poursuivre les propriétaires d`une LLC lorsque le propriétaire fait quelque chose qui fait croire qu`il n`y a pas de distinction entre lui et l`entreprise. Si le tribunal détermine que tel était le cas, les propriétaires deviennent responsables des actions de la LLC, comme à défaut de payer le loyer. L`une des raisons pour lesquelles un tribunal pourrait ne pas tenir compte du bouclier est parce que la LLC ne disposait pas des fonds pour répondre à ses obligations légales, comme le paiement du loyer. Donc, si la LLC est insolvable, vous pouvez toujours être en mesure de récupérer auprès des propriétaires.

Pour les opérations complexes, il est une bonne idée de consulter un avocat autorisé, comme il peut le mieux répondre à vos besoins individuels. Tous les efforts ont été faits pour assurer la précision de cet article, mais il ne vise pas à donner des conseils juridiques.