Puis-je obtenir approuvé pour un prêt hypothécaire après l`inscription dans un programme de gestion de la dette?

Principal, intérêts, taxes et assurances, connu dans le secteur du crédit hypothécaire comme PITI, sont les quatre composantes de votre paiement total du logement. Votre acompte, votre historique de crédit et le prix de la maison affectent ce nombre.
Utilisation de la plupart de vos antécédents de crédit et le score comme un guide, vous serez cité un taux d`intérêt qui reflète l`appréciation du prêteur du risque que vous offrez comme un emprunteur. La participation à un plan de gestion de la dette peut réduire votre score. Toutefois, si vous êtes sur le point de le compléter, l`effet sur vos antécédents de crédit sera moins que quelqu`un qui a récemment (par exemple, dans la dernière année) inscrits.
Les prêteurs aiment voir PITI être inférieur à 28 pour cent de votre revenu mensuel brut. Vos autres dettes, comme votre DMP, ainsi que d`autres prêts (prêts étudiants ou automobiles, par exemple), sont considérés comme bien le total de PITI ainsi que vos autres dettes ne devrait pas dépasser 36 pour cent de votre revenu brut.

Si vous êtes en train de participer à un DMP, mais ont un "bien" pointage de crédit (un bon score commence à 680, selon FICO), vous pouvez bénéficier d`un prêt, mais à un taux plus élevé. La baisse de votre pointage de crédit est élevé, plus votre taux d`intérêt sera BE- cela affecte PITI, parce que l`intérêt supérieur signifie moins de votre paiement admissible peut être appliquée vers principale (votre prêt immobilier total).
Bien sûr, votre solde hypothécaire constitue la plus grande partie de PITI. Vos impôts fonciers et les assurances, qui doivent être payés en totalité chaque année, représentent une part non négligeable aussi bien. Vous pouvez être en mesure de se permettre une maison plus cher si les taxes foncières sont faibles (et vice versa).
L`utilisation d`une calculatrice hypothécaire en ligne à l`avance peut fournir quelques indices quant à la maison combien vous pouvez vous permettre.

Bien que les conseillers de la dette ne signalent pas les inscriptions DMP pour les bureaux de crédit, vos créanciers font probablement. En vertu des règles du PVQ, inscrits comptes sont marqués "courant," qui helps- cependant, les défauts de paiement antérieurs ne le font pas. En fait, un tiers de votre pointage de crédit est calculé en utilisant l`historique des paiements à temps.
Quand il vient à votre historique de crédit, le temps guérit toutes les blessures. Parce que votre score est simplement un instantané actuel de votre niveau de risque, de nombreuses années de la ponctualité des paiements DMP permettront votre pointage à la hausse. Si vous avez fait des paiements en temps opportun sur les autres dettes qui ne sont pas inclus, qui aide aussi.

Si vous voulez le meilleur taux d`intérêt possible, avoir une dette gros paiement prêt vers le bas et très peu. Attendre jusqu`à ce que vous avez terminé vos paiements DMP peuvent aider. Il vous permettra également de temps pour économiser plus d`argent et de revoir votre historique de crédit.
Vous pouvez commander un exemplaire gratuit du rapport de crédit de chaque bureau une fois par an à AnnualCreditReport.com. Examiner attentivement et signaler toute inexactitude. Par exemple, chaque compte qui est inscrit dans le DMP devrait être répertorié comme "obturée par la demande des consommateurs."
Payez vos factures à temps et en totalité. Ne laissez pas vos soldes de crédit non garanties au fluage passé 50 pour cent de votre crédit disponible. En outre, ne pas appliquer de trop nouveau crédit à un moment donné.
Enfin, votre meilleure chance à un prêt hypothécaire peut être un prêt FHA. Ces prêts permettent petits acomptes et de crédit moins-que-parfait. Parler avec un courtier hypothécaire franchement de vos problèmes de crédit et vos antécédents financiers personnels vous donnera les meilleures idées.