Un privilège peut-il être mis sur une propriété si deux personnes sont sur elle, mais on est dans la dette?

Un privilège sur votre titre donne le paiement du titulaire de votre produit dans une vente de la propriété. Ceux portant les privilèges sont en position par qui a placé le privilège d`abord. Le premier titulaire du privilège sera payé avant ceux qui sont venus après. Par conséquent, si vous avez plusieurs privilèges en raison de prêts hypothécaires et les jugements des créanciers, vous ne pouvez pas être en mesure de les payer tous si vous ne recevez pas assez de produit. Toutefois, si vous vendez la propriété, vous devrez effacer toutes les charges avant que la transaction ne peut être complétée.

Lorsque vous êtes en retard sur vos paiements, un créancier tentera de vous contacter pour apporter votre compte courant. Si vous ne payez pas ce que vous devez, le créancier peut vous emmener au tribunal de recevoir un jugement contre vous. Un privilège ne peut être placé sur votre propriété jusqu`à ce que le tribunal a rendu sa décision. Ensuite, le créancier dépose le jugement avec l`enregistreur de pays et le privilège est placé sur votre titre à être satisfait lorsque vous vendez ou refinancer la propriété. Un privilège d`impôt fédéral est traitée différemment d`un privilège créancier. L`Internal Revenue Service vous enverra un avis avec le montant que vous devez payer le gouvernement. Vous disposez de 10 jours pour payer la dette d`impôt sur le revenu avant un privilège peut être placé sur votre titre.

Une propriété détenue conjointement peut dresser la liste des détenteurs de titre à titre de copropriétaires, locataires de propriété commune ou de la communauté. Si l`un des tenants conjoints est de la dette, un privilège peut être placé sur la propriété et sera valide jusqu`à la vente ou la mort du débiteur. Lorsque le titulaire du titre de la dette meurt, l`autre co-locataire hérite automatiquement la propriété sans le privilège de créancier. Comme les locataires de propriété commune ou de la communauté, un privilège placé sur le titre va transférer à un nouveau propriétaire, en raison de la mort, don ou une autre raison.

Si vous transférez votre propriété en utilisant un acte quitclaim ou toute autre méthode, votre privilège restera sur le titre pour être effacé par le nouveau propriétaire. Si cela se produit, assurez-vous que la personne sur le titre est au courant de la charge. Si vous déposez une faillite, selon le type que vous produisez et les lois de votre état, le privilège et votre dette peuvent être éliminés par la décharge de la faillite.