Liens sur les propriétés

Vous pouvez volontairement placer un privilège sur votre propriété-ceci est connu comme un privilège hypothécaire. Les propriétaires font que, pour diverses raisons, y compris les prêts hypothécaires pour des améliorations de financement à leur propriété. Lorsque vous utilisez votre bien immobilier en garantie, le créancier a une réclamation juridique sur votre propriété. Si vous vendez la propriété, vous devez utiliser une partie du produit pour régler la dette.

De nombreux liens sont involontaires. Par exemple, si vous avez des impôts fonciers impayés, les autorités pourraient placer un privilège sur votre bien immobilier. Si vous ne payez pas pour le travail effectué sur votre maison, l`entreprise ou la personne qui a fait le travail pourrait placer une construction ou d`un privilège de mécanicien sur votre bien immobilier. Si vous avez obtenu un jugement pour le soutien aux enfants sans rémunération, vous pouvez joindre les arriérés de privilèges à la propriété du débiteur. Il y a plusieurs façons un privilège peut involontairement être placé sur la propriété. L`idée est de persuader le débiteur à payer.

Le processus de dépôt d`une sûreté réelle immobilière dépend de la juridiction. En règle générale, le créancier doit envoyer des avis spécifiques au débiteur, l`informant de son intention de placer un privilège sur sa propriété. Si la dette est pas payé après que tous les avis sont envoyés, le créancier peut demander un privilège juridiquement contraignant sur les biens immobiliers du débiteur. Cela pourrait impliquer le dépôt de documents juridiques avec le bureau du tribunal ou greffier du comté, selon l`emplacement.

Une fois que la dette est payée en totalité, le privilège sur la propriété peut être libéré. Dans certaines juridictions, un privilège peut expirer après une certaine période de temps. Une fois que cela se produit, le jugement sur le privilège devient nul et le créancier n`a plus recours contre la propriété. Le créancier n`a pas d`autre choix que d`exécuter un document qui libère le privilège dans certains Etats, qui doivent être déposés auprès des autorités compétentes. Un communiqué de privilège signifie que le créancier ne longtemps a une créance sur les biens immobiliers du débiteur.