Faillite & multipropriété

Lorsque vous faites faillite, le tribunal vous demandera d`énumérer toutes vos dettes et passifs courants. Si vous avez un solde de prêt de financement de votre temps partagé, inclure ce, ainsi que tous les paiements manqués, vous êtes en retard sur. Le tribunal de faillite peut également être en mesure d`éliminer ou de décharger vos frais d`entretien mensuels, donc la liste ceux qui - à la fois actuelle et délinquants - aussi bien.

Chapitre 7 de faillite exige une liquidation des actifs pour rembourser le plus grand nombre de vos dettes que possible devant le tribunal finalement décharge la majeure partie de votre dette restante. Si vous produisez pour le chapitre 7 de faillite, le tribunal nommera un fiduciaire à votre cas pour vendre le plus grand nombre de vos biens admissibles que possible. Il y a quelques exceptions, y compris une exemption ferme pour votre maison et une exemption de véhicule à des fins de transport, mais ceux-ci ne couvrent pas un temps partagé. Le syndic assigné à votre dossier de faillite va tenter de vendre la multipropriété devant le tribunal déchargera votre solde du prêt.

En vertu du chapitre 13 de faillite, le tribunal va restructurer vos dettes en un plan de remboursement abordable, payable en versements au cours des trois à cinq ans. En fonction du montant de vos autres dettes garanties, le tribunal peut vous demander de remettre la multipropriété à votre société de multipropriété afin de libérer des liquidités supplémentaires pour rembourser vos autres créanciers. Si vous gardez la multipropriété, vous devez continuer à faire des paiements mensuels en temps opportun à votre prêteur comme prévu dans votre contrat initial de financement.

Plutôt que de laisser votre temps partagé de passer par une forclusion en faillite, essayer de l`offrir à votre développeur de multipropriété dans un acte en tenant lieu de forclusion-accord. Bien que vous perdrez de l`argent investi dans la propriété, vous pouvez éviter le processus d`éviction, ainsi que des dommages inutiles à votre rapport de crédit. Si vous souhaitez récupérer une partie de votre investissement dans le temps partagé, vous pouvez vendre la propriété à un acheteur ou faire un don à la charité pour une déduction fiscale. Soyez conscient, toutefois, que la plupart des propriétaires de timeshare ne récupèrent entre 10 et 30 pour cent de leur investissement initial.