Comment un héritage affecte votre logement hud?

Les locataires admissibles pour HUD logements locatifs doivent avoir un revenu annuel de moins de 50 pour cent du revenu médian de la Région (AMI), déterminé chaque année par le HUD. La majorité des logements sociaux est fournie aux personnes ayant un revenu de 30 pour cent du revenu médian ou moins la région. Un paiement unique d`un héritage est pas considéré comme un revenu. Il est classé comme un atout. Un héritage ne compte pas dans le revenu annuel se qualifier pour les prestations de logement HUD.

La Section 8 programme Bon choix du logement et des programmes de logements publics sont parfois confondus avec d`autres programmes d`avantages sociaux, tels que le programme d`aide alimentaire SNAP ou à l`aide temporaire aux familles nécessiteuses. De nombreux programmes d`intérêt public exiger que les bénéficiaires d`avoir une petite quantité d`actifs, souvent 5000 $ ou moins. Il n`y a pas de limitation de l`actif ou d`une exigence de qualification pour le logement HUD. Un héritage de tout montant ne disqualifie pas automatiquement un locataire du logement HUD.

Un paiement unique d`un héritage ne sera pas considéré comme un revenu pour déterminer l`admissibilité au logement HUD. Les revenus de l`héritage, cependant, sera prise en compte pour une famille ou le revenu des particuliers et utilisé pour déterminer votre paiement mensuel. L`Office du logement peut considérer le revenu réel que vous avez reçu des intérêts bancaires ou les gains d`investissement en fonction de votre héritage. Il peut également calculer un revenu moyen en utilisant un taux de livret fourni par HUD, habituellement d`environ 2 pour cent, du montant total de l`héritage.

Selon Jessica Steinberg, avocat et Equal Justice Fellow de la Legal Aid Society à San Mateo, en Californie, l`accès au logement HUD est déterminé par le revenu d`une famille, y compris les revenus provenant de biens tels que les héritages. Il ne dépend pas de la valeur monétaire totale des actifs, y compris les paiements ponctuels comme un héritage. Steinberg recommande que les personnes ou les familles vivant dans des logements HUD peuvent planifier pour l`avenir et de construire des actifs sans mettre en péril leurs avantages.