Actifs et revenus exigences pour les logements subventionnés

Le ministère du Logement et du Développement urbain, ou HUD États-Unis, administre les programmes de logement subventionné par les gouvernements étatiques et locaux. Les gouvernements des États fixent les critères d`admissibilité au sein de leurs régions, de sorte que les exigences de revenu et d`actifs peuvent varier d`un État à l`autre. des lignes directrices sur le revenu et d`actifs fixent les montants maximaux d`une personne ou d`une famille peuvent avoir pour être admissible à l`aide. Une fois qu`une famille admissible à l`aide, les montants loyer de réduction sont basés sur les actifs et les revenus de la famille. En termes de taille de la famille, les exigences de base permettent un certain nombre de personnes dans un ménage, les ménages d`une seule personne pour les membres de la famille multiples ou cohabitants.

programmes de logements sociaux travaillent avec différents types de logements, dont certaines comprennent le logement public fondée sur des projets, des appartements et des maisons d`habitation. Certains programmes utilisent le revenu annuel médian comme une ligne directrice pour déterminer l`admissibilité d`un candidat. Un revenu médian annuel est basé sur les niveaux de revenu moyen dans une zone ou une région particulière. exigences de niveau de revenu d`admissibilité fixent généralement une limite de coupure sur la base d`un pourcentage du revenu annuel médian d`une région, selon MassLegalHelp, un site de référence juridique. Si le revenu annuel médian pour une superficie est de 50.000 $ et un programme particulier a une coupure marque de 50 pour cent, les candidats admissibles gagnent moins de 25 000 $ par année.

exigences de revenu pour les programmes de logement subventionnés suivent des orientations différentes en termes de la façon dont un programme particulier considère une personne ou les montants du revenu gagné de la famille. Les programmes fédéraux, tels que les projets de logements publics subventionnés, utilisent le revenu annuel brut d`une famille pour déterminer l`admissibilité. Lignes directrices pour les montants bruts de revenus annuels utilisent le bénéfice avant impôts et excluent d`autres sources de revenu, comme les prestations d`assistance pour les enfants ou les sommes gagnées grâce à des programmes de formation HUD parrainés. les programmes de l`Etat pour les logements subventionnés, tels que les programmes de coupons et multifamiliales, utilisent le revenu annuel net de la famille pour déterminer l`admissibilité. Lignes directrices pour les montants nets de revenus annuels utilisent le bénéfice après impôts et excluent les sommes gagnées par les étudiants à temps plein vivant dans la maison, ainsi que des prestations d`indemnisation des travailleurs.

Le ministère du Logement et du développement urbain des Etats-Unis définit un actif comme un type de possession qui détient la valeur, comme une voiture ou de l`argent dans un compte bancaire. programmes de logements sociaux - que ce soit l`État ou le gouvernement fédéral a financé - placer aucune limite sur le montant des actifs d`une personne ou une famille peut avoir en termes d`exigences d`admissibilité du programme. Les actifs ne deviennent un problème quand ils gagnent un revenu. En d`autres termes, location montants de réduction ne sont affectés par des actifs qui gagnent un revenu, comme les intérêts-gagnant vérification des comptes ou des polices d`assurance-vie qui renforcent la valeur en espèces. En effet, les actifs de revenus sont traités comme un revenu gagné, qui place un candidat à un niveau de revenu plus élevé. Lorsque cela se produit, les montants loyer de réduction sont plus petits, ce qui signifie familles finissent par payer un pourcentage plus élevé de leurs paiements mensuels de location.