Qu`est-ce qu`une entreprise vaut typique de restaurant?

Regardons restaurants à appartenant individuellement et exploités. En termes simples, il y a deux façons dont les restaurants peuvent être évalués, qu`ils soient à service complet ou à service limité. Le premier est par un multiplicateur des bénéfices annuels dans le cas des opérations réussies. Pour un restaurant qui ne fait pas un profit, sa valeur est déterminée par ses actifs fixes, appelés meubles, luminaires et équipements (FF&E). Que ce soit ou non un restaurant fait un profit, le fait est que le marché va être le déterminant ultime de ce que tout restaurant vaut.

Dans une bonne économie, la "règle de base" pour la valeur de restaurant rentable est deux à trois fois plus de bénéfices annuels du restaurant (ou bénéfices discrétionnaires) plus l`inventaire. Cependant, dans la région de Los Angeles pendant les périodes économiques difficiles, il semble que les restaurants rentables peuvent attendre à un multiple de 2 à 1,5 de la rémunération discrétionnaire ainsi que l`inventaire. Le plus de succès, le restaurant est à faire un profit pour le propriétaire actuel, plus il est précieux pour un acheteur. Ceci est typique de toute entreprise.

Si un restaurant ne tourne pas un bénéfice, il y a encore de la valeur à un acheteur. Le plus grand obstacle à l`entrée dans le secteur de la restauration est le coût de construction-out initial. Si un restaurant dispose d`un capot autorisé et le fonctionnement, les drains d`inondation, trois évier et une unité de réfrigérateur autorisée, et il est dans un bon emplacement, le restaurant sera généralement vendre. Si elle a un permis d`alcool, le restaurant se vendra plus. Cela est vrai aussi pour un restaurant rentable.

La valeur ou la valeur d`un restaurant qui ne fait pas beaucoup de profit est dans son travail, a permis l`équipement et d`autres actifs. Le propriétaire doit déterminer le coût de remplacement de chaque pièce d`équipement de fonctionnement et d`autres actifs, puis le mettre tous ensemble dans une liste pour déterminer la valeur actuelle du restaurant.

Que ce soit d`essayer de déterminer la valeur de votre propre restaurant à des fins de financement ou de le mettre sur le marché pour vendre, vous aurez probablement arriver à une valeur entachée par les émotions et le prix que vous voulez par rapport à la valeur réelle du marché. Pour le financement des intentions, parler à un prêteur commercial avant de commencer le processus de prêt. Quand on envisage de vendre votre restaurant, demandez un courtier d`affaires expérimenté. Un professionnel peut vous aider à déterminer la valeur de marché et discrètement vous apporter des acheteurs qualifiés, afin que vous puissiez passer votre temps et de l`argent fonctionnement de votre restaurant et vivre votre vie.