Quand une entreprise loue un actif physique, comme un immeuble de bureaux, il peut classer la dépense comme un contrat de location ou de capital. Le bail d`un actif est considéré comme capital si les dépenses de location est classé comme un achat, la propriété est finalement transféré au locataire, ou la durée du bail est supérieure à 75 pour cent de la valeur monétaire de l`actif. Dans l`état des flux de trésorerie, les dépenses pour un contrat de location sont comptabilisés dans les activités d`exploitation et de financement.
Choses que vous devez
- Grand livre général
- déclarations de location
Calculez combien des paiements de location pour l`exercice ont été appliquée au principal et les intérêts. Séparer les deux montants en dollars à partir soit les déclarations de location ou le grand livre général pour les comptes créditeurs. Le grand livre est l`endroit où toutes les opérations comptables sont enregistrées, y compris les revenus reçus et les paiements effectués. Les entrées de trésorerie sont comptabilisés à titre de débits, et les sorties de fonds sont enregistrés sous forme de crédits.
Calculer le montant total des paiements de location principaux. Le montant total des paiements de location appliqués à capital doivent être comptabilisés comme une sortie de trésorerie au titre des activités de financement. Un état des flux de trésorerie est un résumé des entrées et des sorties de trésorerie d`une entreprise pour une période déterminée. Il est divisé en trois sections: les activités d`exploitation, les activités de financement, et les activités d`investissement. Un état des flux de trésorerie aide les investisseurs à déterminer les sources de liquidité d`une entreprise.
Inscrivez le montant total des paiements de location principaux dans la section des activités de financement. Une charge de crédit-bail est considéré comme la dette, de la même façon une personne considérerait un prêt de voiture pour être dette personnelle. Le montant total des paiements de location principales peut être écrit que les paiements de location-acquisition. Étant donné que les paiements sont considérés comme des sorties de fonds, le montant serait déduit des rentrées de fonds en vertu de la section de financement pour arriver au flux net de trésorerie provenant des activités de financement.
Calculer le montant total des paiements d`intérêt de location. Ce montant doit être enregistré dans la section des activités d`exploitation de l`état des flux de trésorerie. Les paiements d`intérêt de location sont considérés comme une sortie de trésorerie, car ils sont une dépense. Principaux paiements de location sont classés comme des activités de financement depuis une dette est accumulée afin de gagner un atout essentiel. paiements de location d`intérêt sont considérés comme un coût d`exploitation d`une entreprise.
Notez le montant total des paiements d`intérêt de la location en vertu de la section des activités d`exploitation. Le montant peut être écrit que les paiements d`intérêt de location-acquisition au titre des sorties de trésorerie. paiements de location d`intérêt seront déduits des entrées de trésorerie enregistrées afin d`arriver à flux net de trésorerie provenant des activités d`exploitation.
