Crédit-bail sont avantageux pour les propriétaires d`entreprise, car ils permettent au locataire de construire l`équité et de travailler à la possession d`une pièce d`équipement ou de biens sans le risque de mettre en place des garanties. De plus, le paiement important sur les baux en capital est généralement à la fin du bail, plutôt qu`au début car il est prêt, donc quelqu`un qui commence une entreprise peut libérer le capital d`amorçage par le crédit-bail, puis utiliser l`argent gagné de ce bail pour faire l`équivalent d`un acompte à la conclusion du bail.
Calculer le coût total de la location - la principale valeur ainsi que tous les intérêts composés.
Divisez ce coût par le montant des paiements pour savoir combien chaque paiement sera.
Multipliez le taux d`intérêt par le montant total dû sur le bail.
Soustraire le chiffre calculé à l`étape 3 du montant du paiement fixe déterminé à l`étape 2.
Appliquer la valeur que vous avez trouvé à l`étape 4 à la section de votre livre des actifs. Ce montant va dans la section des actifs, car il est de l`argent que vous avez passé sur la partie principale du solde de location - il est encore capital, même si elle a changé d`un état liquide (cash) à un état non liquide (la partie de l`équipement vous possédez maintenant).
Appliquer la valeur trouvée à l`étape 3 à la partie des frais de votre livre. Cette valeur est entrée ici parce que l`intérêt est le droit du propriétaire vous facture pour le privilège de payer la valeur de l`équipement au fil du temps. Le propriétaire fournit ce que vous, en tant que service, moyennant des frais, comme un mécanicien vous facturera pour ses compétences, une taxe qui, soit dit en passant, va aussi aller dans votre colonne des dépenses.
Soustraire le montant que vous mettez dans la section de votre livre des actifs du montant total dû et répétez le processus pour la prochaine période, en utilisant le nouveau montant. Répétez jusqu`à ce que le bail soit payé.
Conseils & Avertissements
- Soyez conscient que si le montant que vous payez chaque période de paie ne change pas, ce qu`il est constitué de fait - le premier paiement sera surtout l`intérêt, et le dernier paiement sera surtout principale.
- Briser les accords de location-acquisition vient souvent avec des pénalités. Assurez-vous que vous savez ce qu`ils sont dans le cas où cela se produit.
