Les gens viennent à travers des variations d`un contrat de location tout le temps, dans leur voiture de prêt ou d`un accord de prêt hypothécaire, mais souvent ne sont pas conscients de combien d`argent par mois va effectivement aux principaux paiements par rapport aux paiements d`intérêts. Un calendrier de paiement de location-acquisition résout ce.
Pour être plus précis, selon BusinessDictionary un contrat de location est un "À durée déterminée ... bail qui est similaire à un accord de prêt pour l`achat d`une immobilisation sur les acomptes ... baux en capital sont considérés comme essentiellement équivalent à une vente par le bailleur, et un achat par le locataire." Microsoft Excel peut créer une belle calendrier de location-acquisition pour vous en quelques minutes.
Choses que vous devez
Microsoft Excel
Ouvrez Microsoft Excel ou un autre logiciel de feuille de calcul
Allez dans "Fichier" et cliquez sur Nouveau.
Cliquez sur "Modèles installés".
Recherchez et sélectionnez modèle le «Loan Amortization» et cliquez sur créer.
Entrez la valeur de l`actif loué dans la cellule «montant du prêt».
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Entrez le taux d`intérêt annuel dans la cellule respective.
Entrez le nombre d`années pour la location de la «période de prêt au cours des années.
Entrez le nombre de paiements par an dans la cellule respective suivie de la date de début du prêt.
Test de précision. Pour une machine qui coûte 500 000 $ qui sera acheté avec un contrat de bail de 10 ans un taux de 10% par an, et un seul paiement par an d`intérêt, le paiement annuel total devrait être égal à 81,372.70 $.
Conseils & Avertissements
Alors que le modèle d`amortissement dans Excel est beau, il y a plusieurs calculateurs d`amortissement en ligne qui peut également être utilisé.
L`un des domaines les plus courants qui est négligé est le nombre de paiements par an. Si son mensuel, mis en 12 ou semi-annuel, mis en 2. Cette différence peut facilement jeter la formule.
