Demander un acompte d`un projet de construction en racontant le propriétaire de vos intentions le plus tôt possible au cours du processus de négociation du contrat. Propriétaires pourraient être résistants à effectuer des paiements à l`avance, mais ils pourraient consentir à cette pratique courante avec l`assurance que le travail sera fait quand promis. Plusieurs méthodes de demander le paiement de projets de construction à l`avance sont disponibles pour les entrepreneurs.
Inclure la demande de paiement d`avance au début de la négociation du contrat. Cela fournira une mesure de l`acceptation ou de la résistance du propriétaire pour faire avancer l`argent. Quand l`attitude du propriétaire est connue, vos stratégies peuvent être ajustées en conséquence. Par exemple: Le propriétaire peut être rappelé que le taux d`inflation continue. fonds avancés utilisés pour acheter du matériel au prix actuel pourrait le sauver de l`argent. L`achat de la même matière à une date ultérieure pourrait entraîner des dépenses supplémentaires en raison de la hausse des prix.
Poser pour un montant suffisamment large pour éviter les paiements anticipés futurs. Un propriétaire résistant aux paiements anticipés pourrait être doublement résistante quand elle soupçonne l`entrepreneur gère l`argent mal. Une autre considération lors de la réception d`un paiement à grande avance concerne l`utilisation prudente des fonds. Utiliser des pratiques commerciales saines pour gérer votre flux de trésorerie en restant dans le budget du projet. La richesse instantanée d`une grande avance de trésorerie doit être manipulé avec précaution.
Utilisez votre histoire de projets antérieurs pour assurer le propriétaire de la sécurité de l`investissement. Fournir les propriétaires avec les noms et les numéros de téléphone des propriétaires de projets antérieurs. (Vérifiez à l`avance que les propriétaires de projets antérieurs accepteront les appels de cette nature.) Les entrepreneurs sans un bon historique de projets antérieurs pourraient fournir aux clients potentiels avec les noms et les numéros des amis et associés. les fournisseurs et les sous-traitants matériels sont également une bonne source pour obtenir des témoignages.
Fournir le propriétaire avec assurance les fonds anticipés seront utilisés sur elle ou son projet exclusivement. Certains propriétaires peuvent résister à faire des paiements anticipés lorsqu`ils soupçonnent l`argent pourrait être utilisé pour payer des dettes anciennes autres que le leur. Dans les cas extrêmes, vous pourriez offrir au propriétaire la possibilité de payer directement les fournisseurs de main-d`œuvre et des matériaux. Cette option doit être évitée lorsque cela est possible, car il ne fait rien pour votre flux de trésorerie ou la crédibilité future.
Suivez à travers avec vos promesses et assurances. Les propriétaires en voie de devenir des références futures amies peuvent se tourner dans l`autre sens rapidement quand ils croient qu`ils ont été induits en erreur ou maltraité. Votre succès à faire les choses promises en temps opportun crée une plate-forme à partir de laquelle votre entreprise peut croître et prospérer.
