Quelle est la vente d`un exécuteur testamentaire?

Afin de compléter légalement la vente par un exécuteur testamentaire, l`exécuteur doit obtenir une subvention de l`homologation. Une subvention d`homologation est un document juridique qui donne à l`exécuteur le pouvoir légal de signer le contrat de vente pour la propriété et efficacement transférer le titre et la propriété du bien à une autre personne. L`acheteur d`un bien vendu par la vente d`un exécuteur devrait toujours demander si le bureau d`homologation a délivré l`octroi de l`homologation. Sans ce document, l`exécuteur ne peut pas terminer la vente de la propriété.

Exécuteurs testamentaires veulent vendre des biens de la succession dès que possible. Toutefois, selon "Guide de l`Executor: établissement d`une succession de Loved One ou Trust," Les opérations de vente de l`exécuteur prennent généralement plus longtemps que les opérations de vente normales. Même si l`exécuteur testamentaire de la succession a le pouvoir légal d`accepter ou non une offre d`achat, les désaccords entre héritiers peuvent souvent compliquer et retarder le processus de vente.

Les ventes de Executor ont souvent des dépenses supplémentaires et les frais associés à la vente de la propriété. Réaliser les instructions spécifiques prévues dans un testament est souvent un processus long et fastidieux. Depuis l`exécuteur de la volonté est souvent un professionnel rémunéré, comme un avocat ou un professionnel de la finance, la vente de la propriété peut entraîner l`accumulation de nombreuses heures facturables pour l`exécuteur. Les désaccords entre les héritiers peuvent aggraver et augmenter ces dépenses. Parfois, les exécuteurs testamentaires ajouter ces frais au prix d`achat de la propriété. Cependant, dans la plupart des cas, l`exécuteur prend ses frais et honoraires de produit de la vente avant la distribution des fonds aux héritiers.

D`autre part, de nombreux testaments désignent les membres de la famille en tant que liquidateur de la succession. Dans ce cas, un membre de la famille exécuteur peut vouloir disposer des biens le plus rapidement possible. exécuteurs testamentaires membres de la famille ne reçoivent généralement pas de rémunération pour le travail effectué à titre d`exécuteur. Dans les ventes de l`exécuteur avec les exécuteurs testamentaires de membre de la famille, les acheteurs peuvent souvent obtenir de meilleures offres parce que le membre de l`exécuteur testamentaire de la famille veulent se débarrasser de la propriété aussi rapidement et facilement que possible.