Comment un exécuteur testamentaire transfère le nom du propriétaire défunt aux frères et sœurs?

L`exécuteur testamentaire doit avoir le pouvoir d`agir en sa qualité. La première étape lors de l`homologation d`une succession est de déposer les formulaires et les mouvements propres avec le tribunal d`homologation. Les questions de la cour des lettres testamentaires à l`exécuteur, qui lui accordent l`autorité d`agir en cette qualité. Lettres testamentaires permettent l`exécuteur de se tenir à la place du défunt pour les questions telles que les taxes de dépôt et le transfert de propriété des biens du défunt.

les lois d`homologation de l`État varient en ce qui concerne la façon dont un exécuteur peut transférer le titre à une maison aux bénéficiaires. L`exécuteur peut avoir besoin d`élaborer un nouvel acte nommant les bénéficiaires que le "bénéficiaires," ou de nouveaux propriétaires. Un nouvel acte est pas toujours nécessaire. En Californie, par exemple, l`exécuteur doit déposer certains avis avec l`évaluateur d`impôt dans le comté où se trouve la propriété. Les formulaires comprennent un avis de décès, un changement préliminaire du rapport de propriété et une copie du certificat de décès.

Transfert de titre se produit généralement sur le back-end de l`homologation. Avant la distribution des actifs, l`exécuteur doit remplir d`autres tâches, telles que l`inventaire de la succession du défunt. En outre, l`exécuteur doit payer toutes les réclamations valides de la succession. Selon la taille et la nature de la succession du défunt, le processus pourrait prendre plusieurs mois.

D`autres règles peuvent régir le transfert de propriété. Par exemple, la terre peut transférer par la loi si l`acte est un transfert sur la mort acte nommant les frères et sœurs que les bénéficiaires. Si les transferts de titres par application de la loi, l`exécuteur n`a pas besoin de faire quoi que ce soit. plan de succession du défunt peut également contrôler qui obtient la propriété. Si le défunt est décédé sans testament, par exemple, les lois de succession ab intestat mandat de l`Etat qui obtient le titre de la propriété - généralement, il va au conjoint survivant. Les lecteurs devraient consulter un avocat indépendant avant de poursuivre.