L`importance de gis dans les plans de contrôle de développement urbain

plans de contrôle de développement sont des lignes directrices utilisées dans la plupart des régions de l`Australie pour déterminer globalement les règles pour les nouveaux projets de développement urbain. PCDs ont tendance à être appliquées spécifiquement à un type de développement - comme le développement multifamilial de logement ou un projet commercial de vente au détail - ou une zone de projet spécifique. Ils ont tendance à imposer des limites sur les dessins de développement pour accueillir le nouveau trafic ou de préserver le caractère du quartier. SIG est souvent utilisé pour élaborer et mettre en œuvre des plans de contrôle du développement.

Un système d`information géographique est un type de technologie informatique qui recueille et traite des informations sur la géographie à la fois naturel et artificiel. La plupart des bases de données SIG comprennent des informations sur les caractéristiques géographiques comme l`élévation, les rivières et les types de sol. Ils fournissent également des informations sur les services locaux, comme les emplacements des routes, des conduites d`eau et de l`infrastructure des télécommunications. Les planificateurs utilisent les SIG pour tout faire, de la projection des impacts de la circulation pour identifier les domaines d`importance environnementale.

les plans de contrôle de développement sont souvent générés à l`aide des données de SIG. SIG permet aux planificateurs d`évaluer les besoins régionaux et locaux et définir des restrictions dans le DCP afin d`éviter de graves répercussions sur l`utilisation des terres. Par exemple, un DCP pourrait identifier une vue corridor ou vista protégé et utiliser des données SIG au sujet des élévations locales afin de déterminer la hauteur des bâtiments appropriés. Une fois ceux-ci sont déterminés, la hauteur des bâtiments pourraient être appliquées dans les lignes directrices de la DCP à une zone d`aménagement certain où la communauté locale détermine vues comme importantes.

SIG est aussi souvent employé dans PCDs pour prévenir les problèmes de la vie en danger, comme les pénuries d`eau ou l`effondrement du bâtiment. SIG fournit aux planificateurs des informations sur les caractéristiques géographiques comme la contamination de l`environnement, l`hydrologie locale et les besoins en infrastructures. Cette information est ensuite utilisée pour élaborer des plans de contrôle qui empêchent ou réduisent au minimum des problèmes tels que la pollution riveraine du ruissellement urbain ou la fourniture insuffisante des services publics pour répondre aux besoins urbains. SIG peut également être utilisé dans les plans de contrôle de développement pour désigner les sols incapables de supporter les charges du bâtiment et des structures de développement limite en conséquence.