Comment maîtriser les mathématiques réel immobilier

Mémorisez les termes et formules de base pour déterminer la taille d`une propriété. Toi&# X2019-ll besoin de savoir que la zone est le temps de longueur la largeur d`une pièce ou d`un bien et qu`il est exprimée en unités carrées (comme pieds carrés ou acres). Façade est la distance la propriété a le long de la route ou de la rue. Mémorisez les équivalences de base, comme un acre est 43,560 pieds carrés et 1 yard est de 3 pieds. Assurez-vous de comprendre pourquoi une cour carrée est de 9 pieds carrés.

Apprenez à appliquer la formule de base pour le calcul des intérêts. Tous les prêts hypothécaires facturent des intérêts, et vous aurez besoin d`avoir une compréhension approfondie de la mathématique impliquée. Le montant d`intérêt exigé est déterminé par combien d`argent a été emprunté, la vitesse à laquelle il a été emprunté et la durée (durée) du prêt. Comme une formule: I = PRT.

Pratique de travailler avec des pourcentages et des décimales. Vous aurez besoin d`être en mesure de calculer en utilisant des pourcentages pour déterminer les commissions, les pro-rations, impôts et intérêts. Les pourcentages sont tout simplement parties pour cent. Huit pour cent est de huit parties pour cent. Sous forme décimale, il serait .08. Donc, dans un calcul mathématique impliquant un intérêt en utilisant la formule ci-dessus, si la charge de taux du prêt était de 8 pour cent, le principal serait multipliée par .08 pour déterminer l`intérêt pour 1 an. De même, si un agent va gagner une commission de 3 pour cent sur la vente d`une maison 150 000 $, la commission serait $ 150,000 fois .03, ou 4,500 $. Souvent les coûts doivent au prorata entre l`acheteur et le vendeur à la clôture. Si le vendeur pré-payé ses frais de condo pour l`année et se vend au bout de 3 mois, puis il est dû un remboursement de 75 pour cent (9/12) de la cotisation annuelle. Ceci peut être calculé en multipliant la taxe par .75. Les taxes peuvent être déterminées de la même manière. S`il y a un 1 pour cent la taxe de transfert immobilier, il peut être calculé en multipliant le prix de vente par .01.

Utilisez la logique et les méthodes étape par étape avec soin pour résoudre les problèmes immobiliers plus complexes, tels que ceux impliquant des évaluations et des amortissements. Le calcul de ces problèmes emploie multiplication de base, des fractions, des décimales et des pourcentages. Vous avez juste besoin de briser les problèmes vers le bas et les résoudre une étape à la fois.