Les clôtures sont des ajouts pratiques à la propriété qui aident certaines entreprises à thrive- cependant, les clôtures perdent de la valeur et de la fonction à mesure qu`ils vieillissent. La perte de valeur reflète l`usure normale que les clôtures expérience. L`amortissement est une méthode pour tenir compte du coût et de la valeur de la clôture d`une manière systématique. De nombreuses entreprises ont besoin de clôtures, que ce soit un centre de soins de jour en gardant ses jeunes charges de percevoir au loin dans un danger ou un centre de jardin protégeant ses pétunias précieux des mains des passants exubérante.
Choisissez 15 ans que la durée de vie utile de la clôture comme dictée par l`Internal Revenue Service que la durée de vie utile des améliorations ajoutées à la terre dans le cadre du système d`amortissement général. Faire un enregistrement distinct si votre évaluation de la durée de vie de votre clôture diffère de manière significative, et de garder les informations à des fins non fiscales.
Identifier la date à laquelle vous devez d`abord mettre la clôture en service. Choisissez soit le milieu du mois ou de la convention de midquarter pour expliquer les premières et les dernières années de la clôture est en service.
Déterminer le coût de la clôture. Inclure le prix payé pour la clôture, ainsi que des éléments tels que le coût pour arpenter les terres pour placer les frais de clôture et d`installation. Utilisez la juste valeur marchande de la clôture au lieu du coût si vous convertissez du personnel à l`usage professionnel.
Calculer la valeur de la vente prévue de la clôture à la fin de sa vie utile, la valeur de récupération.
Soustraire la valeur de récupération du coût total de la clôture. Divisez ce chiffre par la durée de vie utile de la clôture pour déterminer le montant de l`amortissement annuel pour votre clôture. Ajustez vos valeurs pour les premières et les dernières années, conformément à la convention midquarter ou milieu du mois.
Conseils & Avertissements
- L`IRS a introduit le terme "le recouvrement des coûts" de se référer à l`amortissement. Le régime actuel, à partir de Février 2011, est le système de modification accélérée de recouvrement des coûts, ou MACRS.
- Ne pas confondre l`amortissement comptable, que vous déterminez vos propres fins de comptabilité d`entreprise, avec l`IRS amortissement, que vous déterminez à des fins de déclaration fiscale. Les grandes entreprises utilisent l`amortissement comptable pour obtenir une mesure plus précise de l`utilité de leurs actifs et de calculer les temps de remplacement avec une plus grande précision. Les petites entreprises ont tendance à utiliser uniquement des directives de l`IRS pour tous leurs fins comptables.
