Les risques dans la construction de votre propre maison

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Les coûts de sous-estimer
Les coûts plus élevés de construction
Les erreurs de construction

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Beaucoup de gens qui commencent à construire leurs propres maisons ont jamais construit quoi que ce soit avant. Ce manque d`expérience dans les pratiques de construction et de la planification et de la gestion de la construction de la maison rend leur travail difficile. Les entrepreneurs qui construisent des maisons font face à leur part des obstacles quotidiens de la disponibilité matérielle des pénuries de main-d`œuvre. les constructeurs propriétaires qui font face aux mêmes défis sont souvent mal préparés à les manipuler.

Les coûts de sous-estimer

Même les gens qui ont été la construction depuis longtemps ont des difficultés à clouer les coûts de construction. Le problème est que les matériaux, la main-d`œuvre, location d`équipement et les coûts des entrepreneurs du commerce sont calculés pour un certain temps dans l`avenir. Comme les conditions économiques changent, les prix changent. les coûts sous-estimés obligent souvent les constructeurs propriétaires de couper les coins que le projet progresse, affectant la qualité finale et la valeur.

Coûts également obtenir sous-estimés par les constructeurs propriétaires tout simplement en raison du manque d`expérience et le manque d`outils d`estimation fiables. Un bon logiciel d`estimation coûte des centaines de dollars. Apprendre à utiliser le logiciel prend des heures. Les problèmes d`un propriétaire constructeur dans ce domaine sont amplifiés si elle ne connaît pas les processus de construction.

Les coûts plus élevés de construction

Construire une maison est un projet complexe avec de multiples tâches qui dépendent des tâches précédentes. Il y a des erreurs coûteuses qui peuvent se glisser dans le processus. Par exemple, de nombreuses grandes unités de bain doivent être introduits dans la salle de bain avant tous les murs sont construits. Si les murs sont construites d`abord, puis une partie d`entre eux le besoin le plus susceptible d`être enlevé pour obtenir l`unité de bain dans la salle de bains.
Ne pas commander les bonnes quantités de matériaux provoque des arrêts de travail et plus de frais pour obtenir ces matériaux sur le chantier. les constructeurs propriétaires oublient souvent de planifier pour la sécurité et la sécurité sur le lieu de travail. Les coûts initiaux de ne pas faire cela pourrait être mineur, mais un accident, ou une pluie soudaine que les matériaux de dommages, peuvent facilement ajouter des coûts importants pour l`ensemble du projet.

Les erreurs de construction

les gens inexpérimentés qui construisent leurs propres maisons font face à une plus grande probabilité de faire des erreurs lors de la construction en raison de leur inexpérience. erreurs de construction vont de facile à fixer des éléments simples, à des erreurs majeures structurelles qui nécessitent la modernisation coûteuse ou la suppression d`ensembles de sorte qu`ils puissent être reconstruits. les constructeurs propriétaires font souvent l`erreur de supposer l`inspecteur ou code officiel de conformité seront les alerter, mais souvent les erreurs sont déjà faits au moment où ils sont repérés par l`inspecteur.
erreurs de procédure, comme ne pas appeler des inspections quand ils sont nécessaires peuvent être une source de problèmes majeurs. Une fois une fondation est versé, il est plus possible de voir les composants qui ont été utilisés dans, ou la façon dont ils ont été mis en place.