Texas liste d`inspection de la maison

Dans une inspection de la propriété Texas, l`inspecteur peut prendre note des questions de code liées, mais ne pas inspecter la conformité aux codes du bâtiment. Le rapport d`inspection ne promet pas que tous les appareils ont été installés conformément aux instructions du fabricant. Il ne fournit pas de garanties, ou un mandat, que la propriété est assurable. Il ne fournit pas une inspection de sécurité et ne vise pas à nommer chaque danger potentiel.

L`inspecteur va chercher certains éléments d`entretien général et, en préparation, vous pouvez y remédier. Assurez-vous que le toit est exempt de débris, la saleté et les feuilles soufflées dans des gouttières et qu`il est en bon état. Les descentes pluviales et les drains doivent être clairs et en mesure de détourner les eaux de ruissellement. Tout drainage autour des structures devrait être considérée et corrigée si les piscines d`eau près de la maison. Assurez-vous que le thermostat fonctionne correctement. Assurez-vous que les filtres à air pour les conduits de chauffage et de climatisation sont au moins propre si pas nouveau. Effacer une zone autour de la voie d`évitement de sorte que la croissance et le paillis sont déplacés et la fondation est visible. Recherchez les fissures autour de la fondation.

Si le revêtement extérieur ou de stuc est altéré ou a des fissures, préparer ces zones et de les peindre. Passerelles, les allées, les patios et les terrasses seront vérifiés pour leur intégrité et leur relation aux fondations. Assurez-vous que vos portes, portes de tempête, les fenêtres et les écrans ne sont pas déformés et fonctionnent comme ils le devraient. Cela inclut des serrures et des clés. Mettez une ampoule dans chaque luminaire. Couvrir la cheminée de la cheminée avec un parafoudre approprié pour des étincelles.

Assurez-vous que vos appareils de plomberie fonctionnent correctement. Réparer les toilettes, robinets, pommes de douche, baignoires à jets et les robinets qui peuvent avoir besoin d`entretien. Assurez-vous que les systèmes de refroidissement par évaporation ou de climatisation et de chauffage fonctionnent. Les prises électriques doivent fonctionner et ont mise à la terre, y compris défaut à la terre des disjoncteurs au besoin. Prévoyez un espace pour l`inspecteur d`examiner le panneau de service électrique. Les escaliers et les rampes d`escalier doivent être sûrs et en bon état. les détecteurs de fumée de test. Demandez pas d`articles ménagers obstruent la cheminée ou présentent un risque d`incendie.

L`inspecteur sera greniers de contrôle et les vides sanitaires, toutes les surfaces de la dalle, les éléments d`ossature de la fondation, sous-planchers et tous les autres composants connexes. Assurez-vous que les greniers, les sous-sols et les vides sanitaires sont correctement ventilée.

Si votre propriété est vacant, avoir les services publics allumés.