Comment acheter un temps partagé

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Si vous ne pouvez pas se permettre le luxe d`une deuxième ou maison de vacances, un temps partagé peut être la meilleure chose! Un temps partagé est un achat de vacances à long terme qui vous donne le droit d`utiliser une maison de vacances pour une période déterminée chaque année.

Instructions

  1. Magasinez avant d`acheter. Profitez des offres promotionnelles par les développeurs qui vous permettent de visiter les stations avec peu coûteux ou gratuits "Essaie" les vacances.




  2. Évaluer l`appel de l`emplacement en temps partagé en fonction de votre style de vie et les préférences de loisirs.

  3. Question propriétaires actuels au sujet de leur satisfaction à l`égard de leurs arrangements en temps partagé.

  4. En savoir plus sur les frais d`entretien associés à l`unité à temps partagé. Les frais d`entretien (généralement plusieurs centaines de dollars par an) devraient couvrir les frais de nettoyage, l`aménagement paysager, l`entretien, les taxes, les services publics et d`autres nécessités.

Conseils & Avertissements

  • Envisagez d`acheter un temps partagé dans une station en particulier que si vous avez l`intention de visiter la région sur une base régulière.
  • Découvrez si vous pouvez échanger votre semaine à temps partagé pendant une semaine dans une autre station (connu sous le nom "échange externe") Ou pour une autre semaine dans votre "domicile" station (un "échange interne"). Certaines des plus grandes sociétés de multipropriété, comme Resort Condominiums International (RCI) et Interval International (II), maintenir des sites Web avec temps partagé propriétés qui peuvent être échangés sur une base hebdomadaire.
  • Voir si votre entreprise à temps partagé vous permet de "banque" inutilisés à temps partagé semaines à utiliser à un moment ultérieur.
  • Découvrez si vous pouvez louer votre semaine à temps partagé. Beaucoup de propriétaires louent leurs propriétés à temps partagé pour un montant de location qui peut égaler deux fois le montant de leurs frais d`entretien.
  • Envisagez d`acheter un temps partagé directement d`autres propriétaires plutôt que d`acheter à partir d`une station.
  • Un temps partagé coûte en moyenne 10.500 $ à posséder pendant une semaine chaque année pour le reste de votre vie.
  • Ne jamais acheter une unité à temps partagé sans le voir.
  • Ne pas succomber à des tactiques de vente sous pression par les développeurs, en particulier si vous êtes en visite à une unité de temps-action sur une base d`essai.
Finances personnelles / Immobilier / Autres biens immobiliers

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