Comment rompre un contrat de location appartement à new york
la loi de New York permet aux propriétaires de poursuivre les locataires qui enfreignent un bail sans motif valable ou…
Louer un appartement nécessite habituellement débarquez un dépôt. Souvent, cela revient à le loyer d`un mois supplémentaire, qui peut être un combat si vous vivez chèque de paie. Lorsque votre bail est en place, si vous décidez de déménager dans une location différente, vous pourriez probablement bénéficier beaucoup en réception de votre dépôt. Epargnez-vous tout tracas en apprenant les mesures à prendre maintenant, avant même que vous déplacez dans votre appartement.
Inspectez votre nouvel appartement exhaustivement avant de vous déplacer. Si votre propriétaire vous fournit une liste de rendez-vous par le biais, l`utiliser et bien l`utiliser. Si vous n`êtes pas donné un, faire votre propre! Bien qu`il puisse sembler tatillon pour noter chaque dent, ding ou couvercle de sortie manquant, votre gestionnaire de propriété effectuera son propre rendez-vous à travers quand vous quittez. Protégez-vous en énumérant tous les problèmes potentiels que vous pouvez trouver. Assurez-vous de conserver une copie aussi bien.
Pester gérant de l`appartement. Cela ne signifie pas ennuyer lui pour aucune bonne raison! Il suffit de ne pas laisser de petits défauts ou problèmes vont parce que vous ne voulez pas être un problème. Si cette petite goutte à goutte devient un tuyau d`éclatement, vous pourriez être responsable, puisque vous n`avez pas appelé l`attention sur elle. Alors allez-y et être une roue qui grince.
Fixer ce que vous vous trompez. Si vous mettez un zéro laid dans le mur, retoucher au mieux de votre capacité. Si vous cassez une fenêtre, faites-le remplacer. Rien au-delà de l`usure normale est de votre responsabilité.
Nettoyer après vous. Après avoir enlevé tous vos meubles et autres objets personnels de votre appartement, lui donner un nettoyage en profondeur. Il devrait être au moins aussi propre qu`il était avant d`emménager. Nettoyer, nettoyer le réfrigérateur et la cuisinière, frotter les toilettes et baignoire, et au moins donner les tapis un aspirateur à fond. Si vous pouvez obtenir vos mains sur un nettoyeur à vapeur, qui est encore mieux.
Remettez vos clés sur le propriétaire, ainsi que vos coordonnées et l`adresse expédition. Demandez-leur si vous pouvez vous attendre à recevoir votre dos de dépôt. Vérifiez votre bail pour voir combien de temps vous avez convenu de recevoir le dépôt. Si vous ne disposez pas d`un bail, le propriétaire doit vous contacter dans les 21 jours.
Envoyer une lettre recommandée si vous ne recevez pas votre dépôt dans le délai imparti. Rédiger une demande de votre dépôt de garantie. Conservez une copie de la lettre, ainsi que votre accusé de réception du bureau de poste. Si vous ne recevez toujours pas une réponse, envisager de prendre le propriétaire à la cour des petites créances.
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