Comment calculer une valeur résiduelle du bail
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Connaître l`avenir est à portée de main quand il vient aux finances personnelles. Alors que personne ne possède une boule de cristal qui voit tout, il y a des calculs qui peuvent vous aider à savoir comment le temps aura une incidence sur vos actifs. Par exemple, lorsque vous planifiez votre retraite, il est important de savoir combien d`argent un investissement fera comme il apprécie au fil du temps. Dans de nombreux cas, la valeur future d`un actif qui perd de la valeur peut également être calculée. Ceci est appelé valeur résiduelle, le montant de votre bien qui se déprécie vaut à un moment donné dans l`avenir.
Recueillir les informations nécessaires pour calculer la valeur résiduelle de votre actif. Vous aurez besoin de son coût initial, le nombre d`années que vous allez utiliser l`actif - que ce soit par choix ou la durée de vie de l`actif - et la ferraille de l`actif, ou la revente, la valeur. informations de valeur de la ferraille peut être disponible, par exemple avec des valeurs comptables bleu automobile. Sinon, il peut être estimé.
Calculez la différence entre le coût de l`actif et sa valeur à la casse à la fin de sa durée de vie. Par exemple, si une nouvelle voiture a été acheté pour 35.000 $ et sa valeur de revente est de 20,000 $ en trois ans, la différence est de 15.000 $.
Diviser la différence par le nombre d`années de la durée de vie de l`actif. En utilisant l`exemple ci-dessus, diviser 15 000 $ par trois ans. La valeur résiduelle de cette voiture est de 5000 $. Ce calcul est également connu comme l`amortissement linéaire.
Utilisez la formule double baisse pour calculer la valeur résiduelle pour les actifs qui perdent de la valeur plus rapidement au début de la propriété. Cela reflète généralement la manière dont la valeur des machines amortit effectivement. Calculé chaque année, ce calcul nécessite le prix d`achat de l`actif et sa durée de vie, et calcule la valeur de la ferraille effective à la fin de la durée de vie en dépréciant l`actif chaque année par un facteur de deux.
Multiplier le prix d`achat de l`actif par le facteur de deux pour la première année du calcul. En utilisant l`exemple de la voiture, le montant doublé est de 70.000 $. Divisez ce chiffre par la durée de vie, trois dans cet exemple, de donner 23.333 $, ce qui est le montant de l`amortissement pour la première année. Soustraire l`amortissement du prix d`achat de 35.000 $ donne une valeur résiduelle de 11.667 $. Ceci est également appelé la valeur nette comptable, et il est la valeur de départ pour l`année deux calculs.
Utilisez la valeur nette comptable à la fin de la première année pour effectuer le même calcul pour la deuxième année de la vie du véhicule. Multipliez 11.667 $ par deux, ce qui équivaut 23.334 $, puis diviser ce montant par la durée de vie de trois ans, ou 7778 $. Soustraire que de la valeur comptable nette pour le début de l`année, ou 3889 $. En répétant ce calcul pour la troisième année donne une valeur résiduelle de 2592 $.
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